Die perfekte Kapitalanlage
145.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432130
Objektnummer: 503079
Aussicht
Schlafzimmer
Zimmer
Flur
Wohnbereich
Küche
503
Kaufpreis
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 07. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Haus. Das Gebäude wurde circa 1990 umfassend saniert, was für eine gute Bausubstanz spricht. Derzeit wird die Wohnung von zwei Studenten bewohnt. Die Grundmiete beträgt 661,25 Euro im Monat.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, lässt sich aber natürlich auch selbst beziehen. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche und einen Keller, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, lässt sich aber natürlich auch selbst beziehen. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche und einen Keller, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
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Objektstandort
76327 Pfinztal
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76327 Pfinztal
Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Es besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.
Die Immobilie selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderkrippen und -gärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.
S-Bahn Berghausen am Stadion ist in wenigen Fußminuten zu erreichen
Die Immobilie selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderkrippen und -gärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0721/47 65 90 |
| Fax | 0721/47 65 999 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
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