Ehemaliger Bauernhof mit Wiese, Scheune & Stall
359.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432128
Objektnummer: 710536
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Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Maklerprovision | 3,21 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 3.660 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 06. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197.3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein älteres, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Anwesen befindet sich in zweiter Reihe an der Ortsdurchfahrt und bietet dadurch eine ruhige Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Zum Objekt gehören eine angrenzende Wiese sowie mehrere Wirtschaftsgebäude, darunter eine Scheune und ein Stall, in dem früher Pferde gehalten wurden. Zusätzlich stehen drei Garagen mit einem angeschlossenen Wirtschaftsgebäude zur Verfügung, vermutlich ehemals als Hasenstall genutzt.
Ein großer, gewachsener Nussbaum vor dem Gebäude prägt das Erscheinungsbild des Hofes und verleiht dem Anwesen einen besonderen, ländlichen Charme.
Das Objekt bietet Raum für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Ideen - etwa im Bereich hobbyorientierter Tierhaltung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) oder durch individuelle Sanierungsmaßnahmen - umsetzen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Objekt gehören eine angrenzende Wiese sowie mehrere Wirtschaftsgebäude, darunter eine Scheune und ein Stall, in dem früher Pferde gehalten wurden. Zusätzlich stehen drei Garagen mit einem angeschlossenen Wirtschaftsgebäude zur Verfügung, vermutlich ehemals als Hasenstall genutzt.
Ein großer, gewachsener Nussbaum vor dem Gebäude prägt das Erscheinungsbild des Hofes und verleiht dem Anwesen einen besonderen, ländlichen Charme.
Das Objekt bietet Raum für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Ideen - etwa im Bereich hobbyorientierter Tierhaltung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) oder durch individuelle Sanierungsmaßnahmen - umsetzen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Sonstige Informationen
* Zentralheizung 2009
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Objektstandort
71543 Wüstenrot
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71543 Wüstenrot
Zentral und ruhig gelegen, im Teilort Neuhütten der Gemeinde Wüstenrot. Wüstenrot mit seinen verschiedenen Ortsteilen liegt im reizvollen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Wüstenrot verfügt über die wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sehr geschätzt sind die vielfältigen Freizeitangebote, so sind z.B. der Finsterroter und der Breitenauer See nicht weit entfernt. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet einzigartige Wander- und Ausflugsziele direkt vor der eigenen Haustür.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07131/64 91 10 |
| Fax | 07131/64 91 120 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
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