gepflegtes Haus mit 11 Wohnungen BJ1999 mit Aufzug zu verkaufen!

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08451 Crimmitschau, Sachsen

Frei ab: sofort!

575.000 € Kaufpreis

614 m²

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	575.000 €
Maklerprovision	5,95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	614 m²
Nutzfläche	172 m²
Grundstücksfläche	390 m²
Zimmer	20
Baujahr	1999
Verfügbar ab	sofort!
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Crimmitschau und verteilt sich auf insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 614m². Die funktionell und zweckmäßig geschnittenen Grundrisse sowie der vorhandene Personenaufzug fördern eine altersgerechte Nutzung. Die aktuelle Mietsituation untermauert diese Tatsache. Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Balkone bzw. Terrassen und sind nicht zuletzt durch den Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen.Das Objekt selbst wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Hauptgebäude und einem Seitenflügel, welche über das Treppenhaus verbunden sind. Der Gasbrennstoffkessel im KG ist aus dem Jahre 1999 und befindet sich in einem gepflegten und gewarteten Zustand.
Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von 390m², bebaut mit dem Hauptgebäude, dem Seitenflügel sowie einem befestigten Innenhof.
Aktuell sind alle 11 Wohnungen unbefristet und gut vermietet.
Der Hausmeister vor Ort sorgt für den stets gepflegten Zustand des Objekts.

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

* gut vermietete Wohnungen
* Personen Aufzug
* Laminat und Fliesenböden
* Kellerräume
* überwiegend Tageslichtbäder
* Gemeinschaftsgarten/hof
* Waschraum
und vieles mehr!

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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08451 Crimmitschau – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die westsächsische Kleinstadt Crimmitschau befindet sich im nördlichen Landkreis Zwickau, ca. 15 km von Zwickau entfernt. Die rund 21.000 Einwohner große Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (nördlich: A4; östlich: B93). Crimmitschau liegt desweiteren an der Eisenbahnstrecke Leipzig-Hof-Nürnberg. Ebenso verfügt Crimmitschau über einen S-Bahnanschluss nach Leipzig. Auch kulturell, sportlich und touristisch bietet Crimmitschau in Form von Theater, Textilmuseum, Agrarmuseum Schloss Blankenhain, Kunsteisstadion und weiteren Anlagen attraktive Angebote. Das Objekt selbst befindet sich in sehr zentraler Lage von Crimmitschau. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 500m, der Bahnhof Crimmitschau in 1km Entfernung. Sämtliche Läden des tägllichen Bedarfs und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.