15 m2 WG-Zimmer möbliert in Heilbronn-Sontheim – 560 € warm, ab 01.03 🚀
450 €
Kaltmiete (netto)
15 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9430764
Objektnummer: 373750
Zimmeransicht
Kernsaniertes Badezimmer
Balkon-Ausblick
Balkon für alle zur Nutzung
Anderes Zimmer
Küche
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 450 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 15 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 100 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Warmmiete von 590 € beinhaltet die vollständige Möblierung des Zimmers, Highspeed-Glasfaser-Internet (600 Mbit/s), Strom, Müllentsorgung sowie die Nutzung des neu kernsanierten Badezimmers mit Regendusche und Waschtrockner. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an.
Hallo liebe WG-Suchende,
diese Wohnung ist ideal geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger. Es handelt sich um eine 6er-WG in einem gepflegten Altbau in Heilbronn-Sontheim.
Das angebotene Zimmer hat 15 m2, verfügt über zwei Fenster und ist mit einem frisch geölten und polierten Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine helle und warme Atmosphäre verleiht.
Das Zimmer wird vollständig möbliert übergeben und enthält:
- Bett mit Matratze
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl.
Zur Wohnung gehört eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Balkon mit Weitblick, die gemeinschaftlich genutzt werden. Die Küche verfügt über Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube und Esstisch.
Das Tageslichtbad wurde 2025 kernsaniert und ist mit einer großzügigen Dusche, Doppelwaschbecken und modernem Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Highspeed-Internet (600 Mbit/s Glasfaser), Strom und Müllentsorgung sind bereits in der Warmmiete enthalten. Außerdem wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion im Badezimmer mitvermietet – Waschen und Trocknen ohne Zusatzkosten.
Die aktuellen Bewohner sind männlich, Studenten und bilden eine internationale WG (u. a. aus Armenien, Deutschland, Ägypten und Ecuador). Trotz der Größe ist die WG ruhig, ordentlich strukturiert und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden. Highlight der Wohnung. Der große Balkon auf dem entspannt werden kann.
Renovierungen 2025:
- Kernsaniertes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Frisch geölter und polierter Parkettboden in allen Zimmern
- Neuer Anstrich aller Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
PS: Ein Einzug istab 01.03., nach Absprache ggf. auch früher möglich.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
Hallo liebe WG-Suchende,
diese Wohnung ist ideal geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger. Es handelt sich um eine 6er-WG in einem gepflegten Altbau in Heilbronn-Sontheim.
Das angebotene Zimmer hat 15 m2, verfügt über zwei Fenster und ist mit einem frisch geölten und polierten Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine helle und warme Atmosphäre verleiht.
Das Zimmer wird vollständig möbliert übergeben und enthält:
- Bett mit Matratze
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl.
Zur Wohnung gehört eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Balkon mit Weitblick, die gemeinschaftlich genutzt werden. Die Küche verfügt über Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube und Esstisch.
Das Tageslichtbad wurde 2025 kernsaniert und ist mit einer großzügigen Dusche, Doppelwaschbecken und modernem Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Highspeed-Internet (600 Mbit/s Glasfaser), Strom und Müllentsorgung sind bereits in der Warmmiete enthalten. Außerdem wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion im Badezimmer mitvermietet – Waschen und Trocknen ohne Zusatzkosten.
Die aktuellen Bewohner sind männlich, Studenten und bilden eine internationale WG (u. a. aus Armenien, Deutschland, Ägypten und Ecuador). Trotz der Größe ist die WG ruhig, ordentlich strukturiert und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden. Highlight der Wohnung. Der große Balkon auf dem entspannt werden kann.
Renovierungen 2025:
- Kernsaniertes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Frisch geölter und polierter Parkettboden in allen Zimmern
- Neuer Anstrich aller Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
PS: Ein Einzug istab 01.03., nach Absprache ggf. auch früher möglich.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
PS: Mitvermitet werden ein Bett mit Matratze, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und ein Schreibtischstuhl.
Bemerkungen:
PS: Mitvermitet werden ein Bett mit Matratze, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und ein Schreibtischstuhl.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Bottwarbahnstraße 25
74081 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bottwarbahnstraße 25
74081 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich zentral in Heilbronn Sontheim und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Heilbronn sowie das Neckarufer und der Wertwiesenpark sind zu Fuß schnell erreichbar und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung.
Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:
- Bäcker: 3 Minuten
- Diverse Restaurants: 2-10 Minuten
- EDEKA: 3 Minuten
- Neckar: 5 Minuten
- Wertwiesenpark: 10 Minuten
- Hochschule Heilbronn: 10 Minuten
- Kindergarten: 10 Minuten
- Grundschule: 20 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:
- Bäcker: 3 Minuten
- Diverse Restaurants: 2-10 Minuten
- EDEKA: 3 Minuten
- Neckar: 5 Minuten
- Wertwiesenpark: 10 Minuten
- Hochschule Heilbronn: 10 Minuten
- Kindergarten: 10 Minuten
- Grundschule: 20 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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