Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Toplage neben B27 in HN-Süd

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewölbekeller

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, das wir Ihnen hier anbieten, bietet eine Wohnfläche von 205,0 m² und eine Gewerbefläche von 302,0 m² auf einem Grundstück von 682,0 m². Das Objekt verfügt über eine Garage und 13 Stellplätze, was die Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden optimal gestaltet.

Das Gebäude wurde circa 1961 erbaut und wurde seitdem modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Das Dach ist voll ausgebaut und weist eine klassische Walmdach-Form auf, die mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung und somit niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit eine gute Aufteilung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten und ist somit eine interessante Kapitalanlage.