In mehreren Gebäuden gemeinsam wohnen und auch arbeiten?
1.598.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche
12,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429726
Objektnummer: 497210
Bestandsgebäude
loftiges Büro
Besprechung
Wohnen Essen
projektiert
Bad
rollstuhlgerecht
Tiny-Beispiel
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.598.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 600 m² |
| Grundstücksfläche | 1.611 m² |
| Zimmer | 12,5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 09. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26.5 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Dies ist eine einzigartige Chance für eine Baugemeinschaft!
Auf einem Grundstück mit mehreren Häusern können Sie hier gemeinsam arbeiten und wohnen.
In sehr ruhiger und zentraler Ortsrandlage stehen bereits zwei Gebäude mit einer Fläche von insgesamt ca. 315 Quadratmetern. Diese sind im genannten Preis enthalten. Auf dem großen Grundstück können noch bis zu 5 Tiny-Häuser oder rollstuhlbefahrbare Gartenresidenzen zusätzlich gegen Mehrpreis errichtet werden. Damit wird eine nutzbare Fläche von bis zu 600 qm denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf einem Grundstück mit mehreren Häusern können Sie hier gemeinsam arbeiten und wohnen.
In sehr ruhiger und zentraler Ortsrandlage stehen bereits zwei Gebäude mit einer Fläche von insgesamt ca. 315 Quadratmetern. Diese sind im genannten Preis enthalten. Auf dem großen Grundstück können noch bis zu 5 Tiny-Häuser oder rollstuhlbefahrbare Gartenresidenzen zusätzlich gegen Mehrpreis errichtet werden. Damit wird eine nutzbare Fläche von bis zu 600 qm denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
Bereits vorhanden:
Loftartiges Wohnen und/oder Arbeiten im Bürogebäude:
* Baujahr 1976
* Gesamtnutzfläche: ca. 232,76 qm, davon ca. 14,02 qm zum
Ausbau vorbereitet und ca. 20,94 qm Heiz- & Abstellraum
* zwei Kaminöfen
* Öl-Zentralheizung
* Fenster: außen Alu, innen Holz
* Steintreppe
* moderne Einbauküche
* Wendeltreppe in den Dachspitz
* drei WC's, eine Dusche
Wohngebäude:
* Baujahr 2022
* Gesamtfläche ca. 183 qm, davon ca. 103 qm Wohnfläche
und ca. 80 qm Nutzfläche, erweiterbar
* Böden: Parkett, Fliesen
* hochwertige Einbauküche
* Wärmepumpe
* isolierverglaste Fenster mit weißen Rahmen
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Wohlfühlbad im Obergeschoss
* keine Dachschrägen oben und somit überall volle Stehhöhe
Gartenresidenzen können auf den noch freien Flächen nach Ihren individuellen Vorstellungen gegen Mehrpreis errichtet werden.
Einen ersten Eindruck über den Bestand verschaffen Ihnen die veröffentlichten Bilder.
Weitere Informationen und Ausbau- oder Umbauvorschläge erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Loftartiges Wohnen und/oder Arbeiten im Bürogebäude:
* Baujahr 1976
* Gesamtnutzfläche: ca. 232,76 qm, davon ca. 14,02 qm zum
Ausbau vorbereitet und ca. 20,94 qm Heiz- & Abstellraum
* zwei Kaminöfen
* Öl-Zentralheizung
* Fenster: außen Alu, innen Holz
* Steintreppe
* moderne Einbauküche
* Wendeltreppe in den Dachspitz
* drei WC's, eine Dusche
Wohngebäude:
* Baujahr 2022
* Gesamtfläche ca. 183 qm, davon ca. 103 qm Wohnfläche
und ca. 80 qm Nutzfläche, erweiterbar
* Böden: Parkett, Fliesen
* hochwertige Einbauküche
* Wärmepumpe
* isolierverglaste Fenster mit weißen Rahmen
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Wohlfühlbad im Obergeschoss
* keine Dachschrägen oben und somit überall volle Stehhöhe
Gartenresidenzen können auf den noch freien Flächen nach Ihren individuellen Vorstellungen gegen Mehrpreis errichtet werden.
Einen ersten Eindruck über den Bestand verschaffen Ihnen die veröffentlichten Bilder.
Weitere Informationen und Ausbau- oder Umbauvorschläge erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Sonstige Informationen
Das Grundstück verfügt über ein großzügiges Baufeld, vorgeschrieben ist max. II-geschossige Bauweise, Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,8.
Gerne zeigen wir Ihnen auch Pläne zur Erweiterung des Wohnhauses oder zum Umbau des Bürogebäudes.
Besichtigungen vor Ort auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitte nur in unserer Begleitung.
Gerne zeigen wir Ihnen auch Pläne zur Erweiterung des Wohnhauses oder zum Umbau des Bürogebäudes.
Besichtigungen vor Ort auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitte nur in unserer Begleitung.
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Objektstandort
74635 Kupferzell
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74635 Kupferzell
* ruhige Ortsrandlage umgeben von Wohngebäuden
* Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
* Fa. Würth in der Umgebung
* Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
* Fa. Würth in der Umgebung
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0711/23 95 50 |
| Fax | 0711/23 95 51 50 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
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