Betreute Seniorenanlage - Heute schon an morgen denken

74072 Heilbronn, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Vereinbarung
249.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld203 €
Maklerprovision4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen6
Stockwerk4
Baujahr2002
Letzte Modernisierung2021
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Für Menschen, die Weitsicht beweisen, haben wir hier die richtige Immobilie.
Diese heute vermietete, helle 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2002 im Rahmen eines „Betreuten Wohnkonzeptes“ mit großzügigem Balkon bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
Die knapp 60 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhig befahrenen Straße im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt am Neckar und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist altersgerecht und damit natürlich barrierefrei, verfügt über zwei Zimmer, einer Küche mit Einbaumöbel, einem Abstellraum, einem großen Duschbad, einem verglasten Balkon sowie einem Kellerraum im Untergeschoss. Die Einheit ist seit acht Jahren an eine Dame vermietet. Die Mieterträge erhalten Sie auf Anfrage.
Die Wohnung verfügt im Rahmen des „betreuten Wohnkonzeptes“ über ein Service-Portfolio für Senioren über 60 Jahre und für Menschen mit Körperbehinderung, welches für alle Wohnungen der Anlage obligatorisch ist. Diese beinhaltet soziale Dienste, wie z. B. einen Hausnotruf, eine Ansprechperson im Hause sowie Gemeinschaftsräume mit kleineren Programmen, die von den Bewohnern der Anlage genutzt werden können.
Gerne führe ich Sie bei einem Besichtigungstermin durch die Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Fenster
BodenFliesen, Teppich
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Elektr. Rollläden teilweise

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-09-14
Energieverbrauchkennwert80,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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74072 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.
Ansprechpartner/in: Frau Maria Palmieri
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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