Zentral und ruhig gelegen - Wohnhaus mit Potenzial
163.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
9,3 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9428300
Objektnummer: 121-4318
Wohnhaus
Wichtiger Hinweis
Wohnhaus
Blick von der Straße auf das Haus
Rückansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Kaminofen
Küche
Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer Dachgeschoss
weiteres Zimmer Dachgeschoss
überdachte Terrasse
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
Empfehlen ist einfach
Kaufpreis
| Kaufpreis | 163.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 2144,74 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 9,3 m² |
| Grundstücksfläche | 476 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-18 |
| Endenergiebedarf | 230,20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus. Über den Flur gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, in die Küche sowie in ein Tageslichtbad (ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC). Eine Holztreppe führt vom Eingangsbereich in das ausgebaute Dachgeschoss. In diesem sind ein Schlafzimmer und ein mögliches Kinderzimmer/Büro vorhanden. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung (Bj. 2023) beheizt. Ferner steht im Wohnbereich ein Kaminofen bereit, welcher für zusätzliche Wärme sorgt. Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollläden (mechanisch u. elektrisch) ausgestattet. Zum Haus gehört ein kleiner Teilkeller, welcher zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist von einem Garten mit lebenden Hecken und Sträuchern umgeben. Dieser ist leider aktuell verwildert und bietet viel Potenzial für die individuelle Gestaltung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Gaszentralheizung, Bj. 2023
Glasfaseranschluss vorhanden
Küche
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC
Teilkeller
überdachte Terrasse
Kaminofen
überwiegend Außenrollläden
Glasfaseranschluss vorhanden
Küche
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC
Teilkeller
überdachte Terrasse
Kaminofen
überwiegend Außenrollläden
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Objektstandort
Rundweg 9
25746 Heide
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rundweg 9
25746 Heide
- Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung am Stadtrand und dennoch sehr zentral. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen vermehrt Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) tausende Besucher regelmäßig in die „Marktstadt im Nordseewind“. Auch die Nordsee mit seinen beliebten und bekannten Orten Büsum und St. Peter-Ording erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrtzeit. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter: www.heide.de
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Über den Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1677 |
| Fax | 04331/595-8262 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |
Ansprechpartner/in
Frau Julia Baginski