Ein Juwel - großzügiges Einfamilienhaus mit ELW
780.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9428119
Objektnummer: 399544
Kaufpreis
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 518 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 186 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Eine besondere Immobilie mit offener Raumgestaltung- repräsentativ und großzügig.
Dem Architekt legte Wert auf viele Lichtspiele und variable Gestaltungsmöglichkeiten mit offenen Räumen im Erd- und Obergeschoss . Viele Rückzugsmöglichkeiten durch einen Wintergarten, eine gemütliche Kaminecke, eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und eine Terrasse mit schön angelegtem Garten.Viel Platz für eine Familie. 4 Bäder mit Tageslicht und einen Saunabereich im Keller. Die separate Einliegerwohnung eignet sich hervorragend als Büro, Arbeitsstudio oder zur Vermietung.
Dem Architekt legte Wert auf viele Lichtspiele und variable Gestaltungsmöglichkeiten mit offenen Räumen im Erd- und Obergeschoss . Viele Rückzugsmöglichkeiten durch einen Wintergarten, eine gemütliche Kaminecke, eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und eine Terrasse mit schön angelegtem Garten.Viel Platz für eine Familie. 4 Bäder mit Tageslicht und einen Saunabereich im Keller. Die separate Einliegerwohnung eignet sich hervorragend als Büro, Arbeitsstudio oder zur Vermietung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Räume sind entweder mit Parkett oder Bodenfliesen ausgestattet. Es gibt ein Ankleidezimmer im Elternschlafbereich und für den älteren Nachwuchs ein herrliches Studiozimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad.
Bemerkungen:
Alle Räume sind entweder mit Parkett oder Bodenfliesen ausgestattet. Es gibt ein Ankleidezimmer im Elternschlafbereich und für den älteren Nachwuchs ein herrliches Studiozimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Für die Warmwasserversorgung ist zur Ölheizung eine Wärmepumpe vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Für die Warmwasserversorgung ist zur Ölheizung eine Wärmepumpe vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Gertrud von Le Fort Weg 11
76437 Rastatt
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Gertrud von Le Fort Weg 11
76437 Rastatt
- Baden-Württemberg
Rastatt, Kreisstadt und Barockstadt mit imposantem Schloss liegt im Zentrum zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Ideal erreichen Sie Stuttgart, Heidelberg, Freiburg, Straßburg in ca. 50 km Entfernung. Der nächste Flugplatz erreichen Sie in 20 Min.
Die Wohnlage der Immobilie ist sehr beliebt und stadtnah. Das Gelände der geplanten Landesgartenschau in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Ärzte schnell erreichbar. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnlage der Immobilie ist sehr beliebt und stadtnah. Das Gelände der geplanten Landesgartenschau in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Ärzte schnell erreichbar. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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