Erstbezug: EG- Wohnung in Kirchhatten**** Saniert und frisch renoviert!
740 €
Kaltmiete
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427592
Objektnummer: 5474#CaiPp
Hausansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 740 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.480,00 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 01. 2026 |
| Gültig bis | 12.01.2036 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 132.9 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird gerade umfangreich modernisiert und frisch renoviert.
Sie ist zur Zeit noch eine Baustelle, daher gibt es keine Fotos vom Innenbereich.
Neben neuen Fenstern ( Wärmeschutzverglasung), werden auch neue, weiße Zimmertüren eingebaut und die Vorbereitungen für die Luft- Wärmepumpe., die in Zukunft eingebaut wird, durchgeführt.
Die Fußböden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer werden im modernen Vinyldesignbelag erneuert und die gesamte Wohnung frisch renoviert.
Die Übergabe ist für spätestens 01.04.26 geplant.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist hell und freundlich geschnitten.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab.
Sie ist in einem ruhigen 4- Parteien-Haus in Kirchhatten gelegen und sehr gepflegt!
Die 3 Zimmer (Wohn-/ Schlaf- und Kinderzimmer), sowie das Bad und die Küche sind vom Flur aus bequem zu erreichen.
Vom Wohnzimmer kann man direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten treten.
Die Küche ist separat und sehr gemütlich!
Sie ist so groß, dass man eine L- förmige Einbauküche und zusätzlich eine gemütliche Essecke einrichten kann.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier ist auch ausreichend Platz, um eine Waschmaschine und einen Trockner unterzubringen.
Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist bereits im Mietpreis inbegriffen!
Am Carport grenzt ein kleiner Abstellraum, indem man bequem Fahrräder und Getränke, sowie eine kleine Werkstatt unterbringen kann.
Ein eigener, kleiner Gartenanteil mit Terrasse gehört dazu.
Bewerber sollten über eine gute Bonität verfügen.
Alles geradezu ideal für ein Paar oder eine kleine Familie!
Sie ist zur Zeit noch eine Baustelle, daher gibt es keine Fotos vom Innenbereich.
Neben neuen Fenstern ( Wärmeschutzverglasung), werden auch neue, weiße Zimmertüren eingebaut und die Vorbereitungen für die Luft- Wärmepumpe., die in Zukunft eingebaut wird, durchgeführt.
Die Fußböden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer werden im modernen Vinyldesignbelag erneuert und die gesamte Wohnung frisch renoviert.
Die Übergabe ist für spätestens 01.04.26 geplant.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist hell und freundlich geschnitten.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab.
Sie ist in einem ruhigen 4- Parteien-Haus in Kirchhatten gelegen und sehr gepflegt!
Die 3 Zimmer (Wohn-/ Schlaf- und Kinderzimmer), sowie das Bad und die Küche sind vom Flur aus bequem zu erreichen.
Vom Wohnzimmer kann man direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten treten.
Die Küche ist separat und sehr gemütlich!
Sie ist so groß, dass man eine L- förmige Einbauküche und zusätzlich eine gemütliche Essecke einrichten kann.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier ist auch ausreichend Platz, um eine Waschmaschine und einen Trockner unterzubringen.
Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist bereits im Mietpreis inbegriffen!
Am Carport grenzt ein kleiner Abstellraum, indem man bequem Fahrräder und Getränke, sowie eine kleine Werkstatt unterbringen kann.
Ein eigener, kleiner Gartenanteil mit Terrasse gehört dazu.
Bewerber sollten über eine gute Bonität verfügen.
Alles geradezu ideal für ein Paar oder eine kleine Familie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere |
Frisch renovierte Übergabe!
Neue weiße Zimmertüren
Neuer Fußbodenbelag: moderner Vinyldesign in den Schlafzimmern , Flur und im Wohnzimmer
Neue Fenster: Wärmeschutzverglasung Bj 2026
Gepflegtes Haus
Bezug: spätestens ab 01.04.2026
KM: 740 €
NK: 100,00 €
Gas und Strom: zahlt der Mieter separat und direkt an den Endversorger
Rolläden
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche
Bad: mit Dusche und Badewanne
Aufstellmöglichkeit im Bad: Waschmaschine und Trockner
Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz
Eigener Fahrrad-Schuppen (2,50m x 2,50 m)
Küche und Bad: Fliesen
Gepflegter Zustand!
Eigene Gastherme: zukünftig Luft- Wärmepumpe geplant und vorbereitet
Sonstiges:
2 MM Kaution :1480 €
Kabelfernsehen
DSL
Tiere: nach Absprache erlaubt!
Energieausweis: Bedarfsausweis
132,9 kWh/(m²a), Kl. E
Gas
Etagenheizung
Baujahr 1993
Ausgestellt: 13.01.2026
Gültig bis: 12.01.2036
Neue weiße Zimmertüren
Neuer Fußbodenbelag: moderner Vinyldesign in den Schlafzimmern , Flur und im Wohnzimmer
Neue Fenster: Wärmeschutzverglasung Bj 2026
Gepflegtes Haus
Bezug: spätestens ab 01.04.2026
KM: 740 €
NK: 100,00 €
Gas und Strom: zahlt der Mieter separat und direkt an den Endversorger
Rolläden
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche
Bad: mit Dusche und Badewanne
Aufstellmöglichkeit im Bad: Waschmaschine und Trockner
Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz
Eigener Fahrrad-Schuppen (2,50m x 2,50 m)
Küche und Bad: Fliesen
Gepflegter Zustand!
Eigene Gastherme: zukünftig Luft- Wärmepumpe geplant und vorbereitet
Sonstiges:
2 MM Kaution :1480 €
Kabelfernsehen
DSL
Tiere: nach Absprache erlaubt!
Energieausweis: Bedarfsausweis
132,9 kWh/(m²a), Kl. E
Gas
Etagenheizung
Baujahr 1993
Ausgestellt: 13.01.2026
Gültig bis: 12.01.2036
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur zeitnah
bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mitteilen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Beachten Sie, dass ein Großteil der Informationen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters beruhen. Trotz umfangreicher Recherchen unsererseits übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Auch bei Grundrisse, die selten Maßstabsgetreu sind, kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen.
Unsere Immobilienangebote verstehen sich frei bleibend und unverbindlich.
Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten.
bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mitteilen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Beachten Sie, dass ein Großteil der Informationen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters beruhen. Trotz umfangreicher Recherchen unsererseits übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Auch bei Grundrisse, die selten Maßstabsgetreu sind, kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen.
Unsere Immobilienangebote verstehen sich frei bleibend und unverbindlich.
Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten.
Objektstandort
26209 Hatten
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in Kirchhatten.
Kirchhatten ist gerade bei Pendlern sehr beliebt, da es über eine gute Infrastruktur verfügt!
Alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden.
Im Ort befinden sich: verschiedene Geschäfte, wie Friseure, eine Fahrschule, Uhrmacher, Kiosk, ein Fahrrad-Geschäft , Post, 2 Supermärkte, Schuhgeschäft, Bäcker, Metzger, eine verlässliche Grundschule, Kindergarten , Ärzte und eine Apotheke, sowie Restaurants und Cafe`s.
Gute Anbindung an die A1,A28,A29!
Gute Busverbindung nach Oldenburg, Sandkrug und Wildeshausen.
Der nächste Bahnhof ist in Sandkrug.
Für die Freizeit wichtig:
Neben diversen Sportvereinen, gibt es ein beheiztes Freibad und einen Kletterwald für jung und alt!
Die nahe gelegenen Osenberge sind ideal zum Reiten,Wandern und Fahrradfahren.
Die Hunte lädt zu Kanu-Touren ein.
Hier kann man sich wohl fühlen und vieles bereits vor Ort nutzen!
Kirchhatten ist gerade bei Pendlern sehr beliebt, da es über eine gute Infrastruktur verfügt!
Alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden.
Im Ort befinden sich: verschiedene Geschäfte, wie Friseure, eine Fahrschule, Uhrmacher, Kiosk, ein Fahrrad-Geschäft , Post, 2 Supermärkte, Schuhgeschäft, Bäcker, Metzger, eine verlässliche Grundschule, Kindergarten , Ärzte und eine Apotheke, sowie Restaurants und Cafe`s.
Gute Anbindung an die A1,A28,A29!
Gute Busverbindung nach Oldenburg, Sandkrug und Wildeshausen.
Der nächste Bahnhof ist in Sandkrug.
Für die Freizeit wichtig:
Neben diversen Sportvereinen, gibt es ein beheiztes Freibad und einen Kletterwald für jung und alt!
Die nahe gelegenen Osenberge sind ideal zum Reiten,Wandern und Fahrradfahren.
Die Hunte lädt zu Kanu-Touren ein.
Hier kann man sich wohl fühlen und vieles bereits vor Ort nutzen!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wyen-Hohnholt Immobilien
Oldenburger Str. 239
26203 Wardenburg
Kontakt
| Telefon | +49 4407 9136356 |
| Mobil | +49 1512 2285682 |
| Website | www.wyen-hohnholt-immobilien.de |