6-Zimmer-Wohnung mit EBK und Gartennutzung in Antweiler
1.285 €
Kaltmiete
146 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427072
Objektnummer: 130643-[26424]
Küche
Blick vom Garten auf Terrasse
Blick vom Garten auf Terrasse 2
Terrasse und Garten
Küche - Kühlschrank, Backofen
Wohnzimmer und Kamin
Zimmer OG 1
Zimmer OG 2
Blick vom Balkon
Kleines Zimmer OG - 3
Badezimmer - Spiegel und Dusche
Badewanne
WC Obergeschoss
Zimmer 4 - a
Zimmer 4 - b
Zimmer 5
Treppenhaus - Verbindung OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.285 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Mietpreis pro m² | 8,8 € |
| Maklerprovision | |
| Kaution | 3.855 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1986 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-05 |
| Endenergiebedarf | 153 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 146 qm große Wohnung mit 6 Zimmern befindet sich in einem freistehenden 2-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Seitenstraße. Die Wohnung zeichnet sich nach kompletter Sanierung durch eine großzügige Aufteilung der Räume sowie eine hochwertige Innenausstattung aus und kann ab 01.01.2026 bezogen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Die Wohnung hat einen großen Wohn-Essbereich mit ca. 39qm und direktem Zugang zu einem überdachten 18qm Freisitz mit Zugang zu ca. 100qm Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die darin enthaltene hochwertige Einbauküche hat ein 90cm Induktionskochfeld sowie Geschirrspüler, Backofen und Kühl/Gefrierschrank. Diese hochwertige Einbauküche ist zur Gebrauchsüberlassung im Mietpreis enthalten.
5 weitere Zimmer sind auf 2 Etagen verteilt, die über ein eigenes Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Die jeweiligen Zimmer sind jeweils 22qm, 20qm, 17qm, 13 qm und 6 qm groß.
Die 3 Zimmer im Obergeschoss haben zusätzlich einen eigenen Balkon mit Südausrichtung.
Das Badezimmer hat eine separate Dusche und Badewanne.
Satellitenanschluss für TV vorhanden. Ein Internet-Anschluss inkl. WLAN-Router bis 100mbit/s wird durch Vermieter bereitgestellt.
1-2 Autostellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die alte Ölheizung wurde im Frühjahr 2021 komplett durch eine neue Brennwert-Gasheizung ersetzt.
Die Kaltmiete beträgt 1285 EUR/Monat.
Die darin enthaltene hochwertige Einbauküche hat ein 90cm Induktionskochfeld sowie Geschirrspüler, Backofen und Kühl/Gefrierschrank. Diese hochwertige Einbauküche ist zur Gebrauchsüberlassung im Mietpreis enthalten.
5 weitere Zimmer sind auf 2 Etagen verteilt, die über ein eigenes Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Die jeweiligen Zimmer sind jeweils 22qm, 20qm, 17qm, 13 qm und 6 qm groß.
Die 3 Zimmer im Obergeschoss haben zusätzlich einen eigenen Balkon mit Südausrichtung.
Das Badezimmer hat eine separate Dusche und Badewanne.
Satellitenanschluss für TV vorhanden. Ein Internet-Anschluss inkl. WLAN-Router bis 100mbit/s wird durch Vermieter bereitgestellt.
1-2 Autostellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die alte Ölheizung wurde im Frühjahr 2021 komplett durch eine neue Brennwert-Gasheizung ersetzt.
Die Kaltmiete beträgt 1285 EUR/Monat.
Sonstige Informationen
Tierhaltung unerwünscht. Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 3 Jahren erwünscht.
Bei Interesse bitte ich um Übersendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen (Mieterselbstauskunft, letzte 3 Gehaltsabrechnungen aller Personen, Schufa-Selbstauskunft und ggfs. Vorvermieterbescheinigung) in elektronischer Form.
Ich wünsche mir einen Mieter mit einwandfreier, eigener Bonität, daher kontaktieren Si mich nur dann, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen. Sie ersparen Sich Ihnen und mir unnötige Mühe.
Bei Interesse bitte ich um Übersendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen (Mieterselbstauskunft, letzte 3 Gehaltsabrechnungen aller Personen, Schufa-Selbstauskunft und ggfs. Vorvermieterbescheinigung) in elektronischer Form.
Ich wünsche mir einen Mieter mit einwandfreier, eigener Bonität, daher kontaktieren Si mich nur dann, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen. Sie ersparen Sich Ihnen und mir unnötige Mühe.
Objektstandort
53894 Mechernich
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Der ruhige Ort Antweiler befindet sich genau zwischen Euskirchen und Bad Münstereifel (je 8km entfernt) mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung A1 Köln/Bonn befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Auch die Bahnhöfe in Satzvey oder Arloff (5 Autominuten) bieten eine gute Anbindung an die Regionen Köln und Bonn.
Für Golf-Interessierte ist der Golfplatz Burg Zievel nur 2km entfernt.
Für Golf-Interessierte ist der Golfplatz Burg Zievel nur 2km entfernt.
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Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
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| Website | www.immo-for-less.de |