Provisionsfrei* Haus mit Riesengrundstück in Celle-Wietzenbruch
399.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427038
Objektnummer: 1767275527-[17951]
Rückansicht mit Rosen
Balkon
Rückansicht mit Wiese
Vorderansicht
Vorgarten
Straßenfront
Seitenfront
Blick vom Balkon
Rasen
Grundstückteil kleines Wäldchen
Küche im Erdgeschoss
Wohnzimmer
Blick von der Kellertreppe
Treppenaufgang
Heizung
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 217 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 2.179 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-06-25 |
| Energieverbrauchkennwert | 112 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Haus mit 9 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und 2 WCs, teilunterkellert (86%), mit großem Grundstück (2179 m²) in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Celle-Wietzenbruch (Flootlock) zu verkaufen. Haacke-Fertighaus, Baujahr 1978. Gasheizung mit Energieverbrauch in Klasse D (A+ bis H) nach Energieausweis.
Optional kann das angrenzende hintere Baugrundstück an der Brandenburgstraße (799 m²) miterworben werden. Der Gesamtpreis für 2978 m² beläuft sich auf 520.000 EUR. Es besteht ein Bauvorbescheid für die Bebauung beider Flurstücke.
Große Rasenfläche, alter Baumbestand.
Unbewohnt, sofort verfügbar.
Optional kann das angrenzende hintere Baugrundstück an der Brandenburgstraße (799 m²) miterworben werden. Der Gesamtpreis für 2978 m² beläuft sich auf 520.000 EUR. Es besteht ein Bauvorbescheid für die Bebauung beider Flurstücke.
Große Rasenfläche, alter Baumbestand.
Unbewohnt, sofort verfügbar.
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Fertigparkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Keller: Mit Wanne zum Schutz vor Hochwasser. Auch in 2023 blieb der Keller trocken.
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer (69 m²) mit Panoramafenster und Blick auf den Garten. Halb überdachte Hochterrasse nach Westen mit Zugang zu Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Fliesen in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Wannenbad und WC; 1 Schlafzimmer mit Parkett und 1 Schlafzimmer mit Teppichboden (zu erneuern). Wände mit Tapete (zu erneuern). Massivholzdecke im Wohnzimmer. Bäder und Küche im Stil der späten 1970er Jahre, eventuell zu erneuern. Raumtrennerschrank zwischen Küche und Esszimmer mit Durchreiche.
Dachgeschoss: Durch Tür und Glaswand vom Rest des Hauses abgetrennt. 4 Schlafzimmer (davon ein Zimmer mit Balkon) und 1 Durchgangszimmer als 2. Wohnzimmer. 1 Duschbad und 1 WC. Teppichboden und Tapeten zu erneuern.
Kriechboden über dem gesamten Dachgeschoss.
Garage (18 m²) mit Schwingtor und gepflasterte Hoffläche vor der Garage.
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer (69 m²) mit Panoramafenster und Blick auf den Garten. Halb überdachte Hochterrasse nach Westen mit Zugang zu Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Fliesen in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Wannenbad und WC; 1 Schlafzimmer mit Parkett und 1 Schlafzimmer mit Teppichboden (zu erneuern). Wände mit Tapete (zu erneuern). Massivholzdecke im Wohnzimmer. Bäder und Küche im Stil der späten 1970er Jahre, eventuell zu erneuern. Raumtrennerschrank zwischen Küche und Esszimmer mit Durchreiche.
Dachgeschoss: Durch Tür und Glaswand vom Rest des Hauses abgetrennt. 4 Schlafzimmer (davon ein Zimmer mit Balkon) und 1 Durchgangszimmer als 2. Wohnzimmer. 1 Duschbad und 1 WC. Teppichboden und Tapeten zu erneuern.
Kriechboden über dem gesamten Dachgeschoss.
Garage (18 m²) mit Schwingtor und gepflasterte Hoffläche vor der Garage.
Sonstige Informationen
Wertgutachten und Energieausweis vorhanden.
Sehr gut für Familien geeignet.
Sehr gut für Familien geeignet.
Objektstandort
Flootlock 46
29225 Celle
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Sehr ruhig am Stadtrand; 500 m zu Wald und Wiesen; der Ortsteil Wietzenbruch verfügt über Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, mehrere Bäcker, Apotheke und Hausarztpraxis in fußläufiger Entfernung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
| Telefon | |
| Mobil | |
| Fax | |
| Website | www.immo-for-less.de |