Hochwertig sanierte, sehr geräumige 2,5-Zimmer EG Wohnung mit EBK in Antweiler
960 €
Kaltmiete
96 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427016
Objektnummer: 129128-[26424]
Küche
Carport mit Steinzeugfliesen
Küche mit Sitzecke
Küche mit Außenaufgang
Tageslichtbad mit Gartenblick
Duschbereich
90cm breite Badewanne
Badezimmer Spiegel
Tageslichtbad mit Gartenblick
Schlafzimmer mit 2 Fenstern
Wohnzimmer
Flur mit Akustikwand
Flur und Glasschiebetür zur Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
| Maklerprovision | |
| Kaution | 2.880 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1986 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-05 |
| Endenergiebedarf | 153 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden 2-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Seitenstraße. Die Wohnung zeichnet sich nach kompletter Sanierung durch eine großzügige Aufteilung der Räume sowie eine hochwertige Innenausstattung aus und kann ab 01.01.2026 bezogen werden. Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
Die Wohnung hat ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 34qm und ein Schlafzimmer mit 20qm.
Die vollständig modernisierte Wohnküche (Musterring) inkl. eigener Essecke ist ca. 17 qm groß und hat ein 80cm Ceran-Kochfeld sowie Geschirrspüler, Backofen und freistehenden Kühl/Gefrierschrank. Die hochwertige Einbauküche ist zur Gebrauchsüberlassung im Mietpreis enthalten.
Ein direkter Zugang zur Küche ist über einen Seiteneingang möglich zum komfortablen Ausladen der Lebensmittel/Einkäufe.
Das komplett sanierte, moderne Badezimmer mit Tageslicht und ca. 11qm hat eine 90cm breite Badewanne und einen großen 140cm Duschbereich sowie sehr großen beleuchteten Spiegel und Anschluss für Waschmaschine.
Satellitenanschluss für TV vorhanden. Ein Internet-Anschluss inkl. WLAN-Router bis 100mbit/s wird durch Vermieter bereitgestellt.
Freisitz/Terrasse mit abschließbarem Tor vorhanden sowie zusätzlichem Stellplatz davor.
Die alte Ölheizung wurde im Frühjahr 2021 komplett durch eine neue Brennwert-Gasheizung ersetzt.
Die Kaltmiete beträgt 960 EUR/Monat.
Die vollständig modernisierte Wohnküche (Musterring) inkl. eigener Essecke ist ca. 17 qm groß und hat ein 80cm Ceran-Kochfeld sowie Geschirrspüler, Backofen und freistehenden Kühl/Gefrierschrank. Die hochwertige Einbauküche ist zur Gebrauchsüberlassung im Mietpreis enthalten.
Ein direkter Zugang zur Küche ist über einen Seiteneingang möglich zum komfortablen Ausladen der Lebensmittel/Einkäufe.
Das komplett sanierte, moderne Badezimmer mit Tageslicht und ca. 11qm hat eine 90cm breite Badewanne und einen großen 140cm Duschbereich sowie sehr großen beleuchteten Spiegel und Anschluss für Waschmaschine.
Satellitenanschluss für TV vorhanden. Ein Internet-Anschluss inkl. WLAN-Router bis 100mbit/s wird durch Vermieter bereitgestellt.
Freisitz/Terrasse mit abschließbarem Tor vorhanden sowie zusätzlichem Stellplatz davor.
Die alte Ölheizung wurde im Frühjahr 2021 komplett durch eine neue Brennwert-Gasheizung ersetzt.
Die Kaltmiete beträgt 960 EUR/Monat.
Sonstige Informationen
Diese Wohnung ist für max. 2 Erwachsene (Nichtraucher) und einem Kleinkind geeignet. Tierhaltung unerwünscht. Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 3 Jahren erwünscht.
Bei Interesse bitte ich um Übersendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen (Mieterselbstauskunft, letzte 3 Gehaltsabrechnungen aller Personen, Schufa-Selbstauskunft und ggfs. Vorvermieterbescheinigung) in elektronischer Form. Ich wünsche mir einen Mieter mit einwandfreier, eigener Bonität, daher kontaktieren Sie mich nur dann, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen. Sie ersparen Sich Ihnen und mir unnötige Mühe.
Bei Interesse bitte ich um Übersendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen (Mieterselbstauskunft, letzte 3 Gehaltsabrechnungen aller Personen, Schufa-Selbstauskunft und ggfs. Vorvermieterbescheinigung) in elektronischer Form. Ich wünsche mir einen Mieter mit einwandfreier, eigener Bonität, daher kontaktieren Sie mich nur dann, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen. Sie ersparen Sich Ihnen und mir unnötige Mühe.
Objektstandort
53894 Mechernich
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Der ruhige Ort Antweiler befindet sich genau zwischen Euskirchen und Bad Münstereifel (je 8km entfernt) mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung A1 Köln/Bonn befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Auch die Bahnhöfe in Satzvey oder Arloff (5 Autominuten) bieten eine gute Anbindung an die Regionen Köln und Bonn.
Für Golf-Interessierte ist der Golfplatz Burg Zievel nur 2km entfernt.
Für Golf-Interessierte ist der Golfplatz Burg Zievel nur 2km entfernt.
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Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
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| Website | www.immo-for-less.de |