Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause!
336 €
Kaltmiete (netto)
504 €
Warmmiete
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426708
Objektnummer: 4332
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Grundriss Muster
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 336 € |
| Warmmiete | 504 € |
| Nebenkosten | 168 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 672 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 48 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die in allen Zimmern für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der für ruhige Momente im Freien sorgt.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 15. Januar 2026 verfügbar und bietet Ihnen für eine monatliche Kaltmiete von 336,00 € eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gemütlichkeit.
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 48 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die in allen Zimmern für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der für ruhige Momente im Freien sorgt.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 15. Januar 2026 verfügbar und bietet Ihnen für eine monatliche Kaltmiete von 336,00 € eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gemütlichkeit.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Ihre Ausstattung im Detail:
- charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 48,00 m²
- Balkon
- 336,00 € Kaltmiete
- Kellerabteil inklusive
- ab dem 15.01.2026 verfügbar
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 48,00 m²
- Balkon
- 336,00 € Kaltmiete
- Kellerabteil inklusive
- ab dem 15.01.2026 verfügbar
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Fraunhofer Platz 3
39124 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Nahe des Objektes sind Supermärkte, Restaurants und sogar einige neue Einfamilienhäuser zu finden. Das alles macht den Stadtteil immer attraktiver, denn auch Schulen, Kindergärten und Krippen befinden sich in der Nähe.
Für Unterhaltung und Kultur sorgt hier z.B. das Kulturzentrum Moritzhof, das Besucher aus der ganzen Stadt anzieht. Hier finden regelmäßig Konzerte, Ausstellungen, Lesungen oder Kinoabende im schönen Innenhof unter freiem Himmel statt.
Wer lieber Abende im Restaurant verbringt, der findet in der Neuen Neustadt genügend Angebote, auch ein kleines Eiscafè gibt es hier.
Neue Neustadt ist ein Stadtteil, der sich gewandelt hat. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen wird geschätzt, auch die Nähe zu allen Einrichtungen, seien es Ärzte oder Schulen, ist von Vorteil. Das Gebiet Eichenweiler zwischen Neue Neustadt und Rothensee gelegen besticht durch seinen Baustil der 30er Jahre , die Nähe zum Magdeburger Zoo und die vorwiegend seitlich der Hauptstraße gelegenen und begrünten Siedlungen.
Für Unterhaltung und Kultur sorgt hier z.B. das Kulturzentrum Moritzhof, das Besucher aus der ganzen Stadt anzieht. Hier finden regelmäßig Konzerte, Ausstellungen, Lesungen oder Kinoabende im schönen Innenhof unter freiem Himmel statt.
Wer lieber Abende im Restaurant verbringt, der findet in der Neuen Neustadt genügend Angebote, auch ein kleines Eiscafè gibt es hier.
Neue Neustadt ist ein Stadtteil, der sich gewandelt hat. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen wird geschätzt, auch die Nähe zu allen Einrichtungen, seien es Ärzte oder Schulen, ist von Vorteil. Das Gebiet Eichenweiler zwischen Neue Neustadt und Rothensee gelegen besticht durch seinen Baustil der 30er Jahre , die Nähe zum Magdeburger Zoo und die vorwiegend seitlich der Hauptstraße gelegenen und begrünten Siedlungen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/3989528 |
| Mobil | 0172/3989528 |