Modernes, schönes Einfamilienhaus, mit Blick ins Grüne in Weil der Stadt
2.250 €
Kaltmiete (netto)
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426626
Objektnummer: 418564
Wohnen
Küche
Bad/OG
Bad
Bad
Schlafzimmer
Ankleide
Gäste-WC
Haus/Garten Ansicht
Terrasse/Garten
Terrasse
Garten/Sommer
Carport inkl. Wallbox
Außenansicht
Sonnenaufgang
Aussicht
Umgebung
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.250 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 6.750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksfläche | 385 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und vier lichtdurchfluteten Zimmern steht ab dem 01.04.2026 zur Vermietung. Errichtet wurde das Haus von der Firma Weiss in hochwertiger Bauweise und überzeugt durch zwei Vollgeschosse mit einer klar durchdachten, modernen Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch.
Ein absolutes Highlight ist das Randgrundstück mit großzügigem Garten, einer großen überdachten Südterrasse sowie einem freien Blick ins Grüne. Hier genießen Sie sowohl Sonnenauf- als auch Sonnenuntergänge in ruhiger Umgebung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein praktischer Wäscheabwurfschacht sowie ein außergewöhnlich großzügiges Badezimmer mit ca. 18 m².
Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen, offenen Küche als Herzstück des Hauses, hochwertig ausgestattet und ideal für gemeinsames Leben und Genießen. Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zum Haus gehören ein Carport mit Ladestation für E-Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Für Besucher stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung. Eine Solaranlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
Das Haus befindet sich auf einer Bodenplatte, verfügt über keinen Keller, dafür jedoch über einen sehr großen Dachboden mit viel Stauraum.
Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Ein absolutes Highlight ist das Randgrundstück mit großzügigem Garten, einer großen überdachten Südterrasse sowie einem freien Blick ins Grüne. Hier genießen Sie sowohl Sonnenauf- als auch Sonnenuntergänge in ruhiger Umgebung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein praktischer Wäscheabwurfschacht sowie ein außergewöhnlich großzügiges Badezimmer mit ca. 18 m².
Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen, offenen Küche als Herzstück des Hauses, hochwertig ausgestattet und ideal für gemeinsames Leben und Genießen. Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zum Haus gehören ein Carport mit Ladestation für E-Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Für Besucher stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung. Eine Solaranlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
Das Haus befindet sich auf einer Bodenplatte, verfügt über keinen Keller, dafür jedoch über einen sehr großen Dachboden mit viel Stauraum.
Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
71263 Weil der Stadt
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Weil der Stadt ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Ein Bäcker und ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt gegenüber im Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind sehr gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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