Walldorf, 3 ZKB, Terrasse, Gartenmitnutzung u. Stellplatz, modern
990 €
Kaltmiete
1.240 €
Warmmiete
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426623
Objektnummer: 2528MWBr
ruhige Strasse
Umgebungskarte 2
Grundriss Römer
Wohnzimmer mit Terrasse
Terrasse mit Garten
Küche 10m²
Bad
Verantwortlich E.-W. Bruder
Diele
Gäste-WC
IMG_5760
Gäste-Zimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 990 € |
| Warmmiete | 1.240 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 250 € |
| Kaution | 2.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | 1.2.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 01. 2026 |
| Gültig bis | 13.01.2036 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Innen-Video: https://youtu.be/tuufCGkfRyI
3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/NAUr
2-Familienhaus, Eigentümer wohnt im OG/DG.
Wohnzimmer: 27m², Parkett, Zugang zu
Terrasse und Garten
Schlafzimmer: 15m², Parkettt
Gäste-/Arbeitszimmer: 9m², Parkettt
Küche: 10m², Fliesen, Einbauküche
Bad: 6m², Dusche, Fenster
Gäste-WC Fenster
Diele: 9m², Fliesen
Gartennutzung in Absprache
Kellerraum
Waschmaschinen-Keller
2 Stellplätze
Gas-Zentralheizung
max. 2 Personen, Haustiere nach Vereinbarung
3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/NAUr
2-Familienhaus, Eigentümer wohnt im OG/DG.
Wohnzimmer: 27m², Parkett, Zugang zu
Terrasse und Garten
Schlafzimmer: 15m², Parkettt
Gäste-/Arbeitszimmer: 9m², Parkettt
Küche: 10m², Fliesen, Einbauküche
Bad: 6m², Dusche, Fenster
Gäste-WC Fenster
Diele: 9m², Fliesen
Gartennutzung in Absprache
Kellerraum
Waschmaschinen-Keller
2 Stellplätze
Gas-Zentralheizung
max. 2 Personen, Haustiere nach Vereinbarung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Garten |
Innen-Video: https://youtu.be/tuufCGkfRyI
3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/NAUr
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Strasse im gewachsenen Wohngebiet - zum Wald sind es nur 200m.
Die Erdgeschoß-Wohnung im 2-Familienhaus besticht durch das große Wohnzimmer, das gleichzeitig Zugang zu Terrasse und Garten hat.
Mit Baujahr 2004 wirkt sie auch entsprechend modern: das Bad ist großzügig gefliest, mit Dusche und Fenster - zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Zwei Schlaf-/Arbeits-/Gäste-Zimmer lassen keine Wünsche offen und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Lebensumfeldes.
Die Waschmaschine findet im Waschkeller Platz, ein eigener großer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Zwei hintereinanderliegende Stellplätze an der Hausseite beherbergen Ihren PKW
die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.
3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/NAUr
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Strasse im gewachsenen Wohngebiet - zum Wald sind es nur 200m.
Die Erdgeschoß-Wohnung im 2-Familienhaus besticht durch das große Wohnzimmer, das gleichzeitig Zugang zu Terrasse und Garten hat.
Mit Baujahr 2004 wirkt sie auch entsprechend modern: das Bad ist großzügig gefliest, mit Dusche und Fenster - zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Zwei Schlaf-/Arbeits-/Gäste-Zimmer lassen keine Wünsche offen und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Lebensumfeldes.
Die Waschmaschine findet im Waschkeller Platz, ein eigener großer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Zwei hintereinanderliegende Stellplätze an der Hausseite beherbergen Ihren PKW
die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.
Sonstige Informationen
Innen-Video: https://youtu.be/tuufCGkfRyI
3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/NAUr
Nachteil: nur 1 Bad
Vorteil: Garten, modern, ruhig
Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS, CAPITAL und BELLEVUE ausgezeichnet.
3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/NAUr
Nachteil: nur 1 Bad
Vorteil: Garten, modern, ruhig
Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS, CAPITAL und BELLEVUE ausgezeichnet.
Objektstandort
69190 Walldorf
Lage des Objektes
Innen-Video: https://youtu.be/tuufCGkfRyI
3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/NAUr
Die Wohnung befindet sich im EG eines 2-FH und liegt im nördlichen Teil der Stadt. Zum Wald ist es nicht weit, zu Fuß erreichen Sie ihn in wenigen Gehminuten, ausgedehnten Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Takt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 12 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 16.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de
3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/NAUr
Die Wohnung befindet sich im EG eines 2-FH und liegt im nördlichen Teil der Stadt. Zum Wald ist es nicht weit, zu Fuß erreichen Sie ihn in wenigen Gehminuten, ausgedehnten Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Takt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 12 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 16.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de
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Kontakt
| Telefon | +49 6227 5449640 |
| Mobil | +49 172 3918136 |
| Fax | +49 6227 5449642 |