Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Nebengelass

135.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9425788 Objektnummer: 642

Kaufpreis

Kaufpreis 135.000 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 273 m²
Nutzfläche 218 m²
Grundstücksfläche 940 m²
Zimmer 11
Baujahr 1925
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 09. 2025
Gültig bis 04.09.2035
Endenergiebedarf 198
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Gebäudebeschreibung vorderer Teil des Wohnhauses außen:

Art:
freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert,

Baujahr: ca. 1925

Konstruktionsart: Fachwerk

Fundament: Streifenfundament

Fassade:
Schiefer, Dämmung ca. 40 mm (2003)
Sockel: Fliesen

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Prefablech (2005)
Schneefanggitter
Schornstein = Naturschiefer
Spenglerarbeiten = Zinkblech, teilweise Prefablech

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung (2003 – 2017)
eingepasste abnehmbare Fliegengitter, Rollläden
Fensterbänke außen = Aluminium Bronze eloxiert, Granit
Fensterbänke innen = Werzalit

Hauseingang:
Holzsicherheitstür mit Glasausschnitt (2015), überdacht, Granittreppe (5 Stufen) mit beidseitigem Handlauf

Gebäudebeschreibung hinterer Teil des Wohnhauses außen:

Art: Anbau, dreigeschossig, nicht unterkellert

Baujahr: ca. 1985

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Streifenfundament

Fassade: Faserzementplatten

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Prefablech (2023)
Schneefang
Spenglerarbeiten = Prefablech

Fenster:
Holzverbund, Isolierverglasung, eingepasste abnehmbare Fliegengitter, nach 2003 - 2017 erneuert, Rollläden
Fensterbänke außen = Aluminium Bronze eloxiert, Granit
Fensterbänke innen = Werzalit

Tor zur Garage: elektrisches Rolltor (2017)

Ausstattungsmerkmale

 
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Linoleum
Gebäudebeschreibung Wohnhaus innen:

Wohnfläche: ca. 273 m²
Nutzfläche: ca. 218 m²

Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss:
1 Raum, Gewölbekeller (ehemaliger Bunker)

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Zimmer, Flur 1, Ölheizung, Öllager, Bad, Flur 2, Schwerkraftheizung

Obergeschoss:
Diele mit Treppenhaus, Abstellzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, zwei Kinderzimmer, Flur, Bad

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Diele, Schlafzimmer, Hobbyzimmer, Küche, Flur, WC, Wohnzimmer

Treppen:
neuwertige Holztreppe mit einseitigem Handlauf und Teppich belegt

Bodenbeläge:
teilweise Fliesen, Laminat, Linoleum, Terrazzoplatten

Wandbekleidung:
teilweise Tapeten, teilweise Erdgeschoss mit
Holzvertäfelung, Bäder und Küchen gefliest

Innentüren:
Holzfülltüren furniert, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
EG: Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WC

OG: Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Spiegelschrank, WC

DG: WC mit Handwaschbecken

Elektro:
überwiegend nach DIN und VDE-Vorschriften
Erd- und Dachgeschoss teilweise erneuert
Obergeschoss 2010 vollständig erneuert

Wärmeversorgung:
Ölzentralheizung der Firma Buderus, 1999
Erneuerung Schornstein, neu aufgemauert2023, Einfassung Prefablech
teilweise gusseiserne Heizkörper und Plattenheizkörper
Schwerkraftheizung

Warmwasser: über Heizung

Sonstige Informationen

Nebengebäude: Garagen
alle 4 Garagen in Massivbauweise und Stromanschluss
Garage 1 und 2 über Hof befahrbar (nicht unterkellert)
Garage 3 und 4 von der Straße befahrbar (unterkellert)

Fassaden:
teilweise verputzt und gestrichen,
Vorderfront Garage 3 und 4 = Fliesen
Dacheindeckung: Garage 1 = Prefablech (2023) Garage 2, 3 und 4 = Bieberschwanzschindeln
Spenglerarbeiten = Blech
Garage1, 3 und 4 = elektrische Rolltore
Garage 2 = zweiflügeliges Holztor,
Zugang zum Keller unter Garage 3 und 4 (Gewölbekeller) seitlich neben Garage 2

Scheune teilweise dreigeschossig, teilweise in Massivbauweise mit Hohlblockbetonsteinen (unverputzt), Decken aus Holz

Fenster:
Erd- und Obergeschoss = Holzverbundfenster, 2. Obergeschoss Holzisolierglasfenster mit Rollläden

Dacheindeckung = 1 Seite Bieberschwanzschindeln, 2. Seite Prefablech (2023)

Lager 1 in Massivbauweise, Schlemmputz
Satteldach, Dacheindeckung = Betondachstein

Außenanlagen:
überdachte Sitzecke im Gartenbereich, Leichtbauweise,
Holzkonstruktion, Flachdach mit Wellblechdach

Einfriedung: Maschendraht- und Naturzaun
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Objektstandort
98667 Steinbach bei Hildburghausen

Lage & Infrastruktur

Wohnlage:
98667 Steinbach
umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern

Infrastruktur:
Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Sportverein, Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, regelmäßige Busverbindungen, Regelschule in Hildburghausen ca. 10 km

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Ansprechpartner/in
Alexander Radeck
Weitere Anbieterdaten

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