modern sanierte 2-Zimmer Wohnung in KA-Durlach
775 €
Kaltmiete (netto)
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9425692
Objektnummer: 327303
Essbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Flur
Loggia
Badezimmer
Badezimmer
WC
Küchenzeile
Küchenzeile
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 775 € |
| Nebenkosten | 45 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 2.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1899 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 54 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt sich um ein saniertes Gebäude aus dem Jahr 1899.
Das Haus wurde 2018 aufwändig durch uns selbst saniert.
Diese Sanierung umfasste die Elektrik, die Fenster, die Heiztechnik, das Dach und den Innenausbau.
Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung inkl. Solarunterstützung wodurch die Nebenkosten entsprechend niedrig gehalten werden können.
Zu den angegebenen Kosten kommt lediglich Strom hinzu.
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden!
Eine Fahrradüberdachung findet sich im Innenhof.
Das Haus wurde 2018 aufwändig durch uns selbst saniert.
Diese Sanierung umfasste die Elektrik, die Fenster, die Heiztechnik, das Dach und den Innenausbau.
Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung inkl. Solarunterstützung wodurch die Nebenkosten entsprechend niedrig gehalten werden können.
Zu den angegebenen Kosten kommt lediglich Strom hinzu.
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden!
Eine Fahrradüberdachung findet sich im Innenhof.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Räume sind durch die Küche bzw. den Flur erreichbar (keine Durchgangszimmer).
Angrenzend zur Küche gibt es eine Loggia. (siehe Grundriss)
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad ist modern und mit 60x60 Feinsteinzeug (Fliesen) saniert worden. Die Küche sowie die Loggia sind ebenso mit Fliesen ausgestattet.
Im Badezimmer findet sich eine 90x90 Dusche mit Glastür. Das Gäste-WC mit Fenster ist vom Badezimmer getrennt.
Die Wohnung kann nach Bedarf auf sofort bezogen werden.
Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Räume sind durch die Küche bzw. den Flur erreichbar (keine Durchgangszimmer).
Angrenzend zur Küche gibt es eine Loggia. (siehe Grundriss)
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad ist modern und mit 60x60 Feinsteinzeug (Fliesen) saniert worden. Die Küche sowie die Loggia sind ebenso mit Fliesen ausgestattet.
Im Badezimmer findet sich eine 90x90 Dusche mit Glastür. Das Gäste-WC mit Fenster ist vom Badezimmer getrennt.
Die Wohnung kann nach Bedarf auf sofort bezogen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Über uns:
Wir sind ein Karlsruher Familienbetrieb mit inzwischen etlichen sozialversicherungspflichtigen angestellten Mitarbeitern.
Seit 2015 kaufen, sanieren und vermieten wir Wohngebäude und Kitas in Karlsruhe.
Wir legen hohen Wert auf qualitative hochwertige Arbeit. Die Sanierung wird zu über 99% durch uns und unsere Mitarbeiter selbst durchgeführt.
Unsere soziale Verantwortung gegenüber unseren Mitarbeitern ist uns sehr wichtig. Spaß und Effizienz wird bei uns gleichermaßen gelebt.
Sollte an deiner Wohnung zu irgendeinem Zeitpunkt etwas defekt sein oder nicht wie gewünscht funktionieren, wir wohnen selbst in Karlsruhe und können innerhalb kürzester Zeit helfen.
Bei Interesse stell dich gerne bei uns vor und wir freuen uns über einen Besichtigungstermin, bei dem wir uns persönlich kennenlernen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Über uns:
Wir sind ein Karlsruher Familienbetrieb mit inzwischen etlichen sozialversicherungspflichtigen angestellten Mitarbeitern.
Seit 2015 kaufen, sanieren und vermieten wir Wohngebäude und Kitas in Karlsruhe.
Wir legen hohen Wert auf qualitative hochwertige Arbeit. Die Sanierung wird zu über 99% durch uns und unsere Mitarbeiter selbst durchgeführt.
Unsere soziale Verantwortung gegenüber unseren Mitarbeitern ist uns sehr wichtig. Spaß und Effizienz wird bei uns gleichermaßen gelebt.
Sollte an deiner Wohnung zu irgendeinem Zeitpunkt etwas defekt sein oder nicht wie gewünscht funktionieren, wir wohnen selbst in Karlsruhe und können innerhalb kürzester Zeit helfen.
Bei Interesse stell dich gerne bei uns vor und wir freuen uns über einen Besichtigungstermin, bei dem wir uns persönlich kennenlernen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Steinmetzstraße 6
76227 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung ist zentral im beliebten Karlsruher Stadtteil Durlach gelegen, ruhig in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Mehrere Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof Durlach sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mehrere Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof Durlach sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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