Reihenendhaus in ruhiger Lage in Balingen zum Vermieten
1.450 €
Kaltmiete (netto)
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9425618
Objektnummer: 415599
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Eingangsflur
Eingangsflur
Eingangsflur und Gäste WC
OG Flur
OG Flur
OG BAD & WC
OG BAD & WC
OG Zimmer 1 mit Balkonzugang
OG Zimmer 1 mit Balkonzugang
OG Zimmer 2 mit Balkonzugang
OG Zimmer 2 mit Balkonzugang
OG Zimmer 3
OG Zimmer 3
Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss Zimmer 4
Dachgeschoss Zimmer 4
Dachgeschoss Zimmer 4
UG / Keller 1
UG / Keller 2 und Heizungsraum
UG / Keller 2
Energieverbrauch des Gebäudes
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 4.350 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 433 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Schönes und sehr gut erhaltenes Reihenendhaus in Massivbauweise in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage in Balingen-Vorort.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn,- Eßzimmer, eine separate Küche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, sowie das BAD/WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer und ein kleiner Flur.
Das Kellergeschoß besteht aus einem großen und einem kleinen Kellerraum, Flur und aus einem Heizungsraum. Die neue Ölheizung und eine Thermischer Solaranlage wurden 2023 eingebaut.
Das Wohnzimmer, sowie alle Zimmer und die Flure im Obergeschoß und Dachgeschoß sind vollständig mit Massivholz-Dielenbelag Kastanie Exklusiv o. Seekiefer Exklusiv ausgestattet. Die Küche, das BAD, der Gäste-WC und der Eingangsflur und der Kellerflur sind mit Fliesen ausgestattet.
Zum Haus gehören eine Garage und 2 PKW-Stellplätze sowie ein Garten mit Obstbaumbestand und ein kleines Gartenhaus. Der Balkon und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet.
Das Haus wird an maximal 2 Erwachsene und 3 Kinder vermietet. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Herd, Backofen und eine Spülmaschine. Die Einbauküche ist in dem Mietpreis enthalten.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn,- Eßzimmer, eine separate Küche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, sowie das BAD/WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer und ein kleiner Flur.
Das Kellergeschoß besteht aus einem großen und einem kleinen Kellerraum, Flur und aus einem Heizungsraum. Die neue Ölheizung und eine Thermischer Solaranlage wurden 2023 eingebaut.
Das Wohnzimmer, sowie alle Zimmer und die Flure im Obergeschoß und Dachgeschoß sind vollständig mit Massivholz-Dielenbelag Kastanie Exklusiv o. Seekiefer Exklusiv ausgestattet. Die Küche, das BAD, der Gäste-WC und der Eingangsflur und der Kellerflur sind mit Fliesen ausgestattet.
Zum Haus gehören eine Garage und 2 PKW-Stellplätze sowie ein Garten mit Obstbaumbestand und ein kleines Gartenhaus. Der Balkon und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet.
Das Haus wird an maximal 2 Erwachsene und 3 Kinder vermietet. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Herd, Backofen und eine Spülmaschine. Die Einbauküche ist in dem Mietpreis enthalten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Heizungsart: Ölzentralheizung mit Solarthermie
Energieträger: Heizöl
Energieausweis vorhanden
Mindestmietdauer 2 Jahre.
Geeignet für Paare und junge Familien.
Keine Haustiere.
Zur Besichtigung sind mitzubringen:
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Mieter Selbstauskunft
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- Personalausweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Heizungsart: Ölzentralheizung mit Solarthermie
Energieträger: Heizöl
Energieausweis vorhanden
Mindestmietdauer 2 Jahre.
Geeignet für Paare und junge Familien.
Keine Haustiere.
Zur Besichtigung sind mitzubringen:
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Mieter Selbstauskunft
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- Personalausweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
72336 Balingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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