Sehr gemütliche 3 Zi Whg m. EBK und gr. Südbalkon im 1. Stock
850 €
Kaltmiete (netto)
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9421719
Objektnummer: 307902
Ansicht Gartenseite
Ansicht Straßenseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
separates WC
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Küche
Küche
Küche
Eigener Kellerraum
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 104 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Topsanierte Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum Dezember 2025 wieder bezogen werden kann. Auch ein helles Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. D Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen sehr großen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Großer Balkon, neue Einbauküche, helles Bad und separates Gäste WC, Wände, Türen, Böden, neu gestrichen.
Bemerkungen:
Großer Balkon, neue Einbauküche, helles Bad und separates Gäste WC, Wände, Türen, Böden, neu gestrichen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine
Jederzeit, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Bitte senden Sie uns eine Mail und fordern Sie unsere Mieterselbstauskunft an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine
Jederzeit, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Bitte senden Sie uns eine Mail und fordern Sie unsere Mieterselbstauskunft an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Meinhardswindener Str. 35
91522 Ansbach
- Bayern
Lage des Objektes
Ideale Anbindung mit dem Bus in die City, 50m zur Bushaltestelle, 500 m zum Einkaufszentrum, Tankstelle, Waschstraße, ca. 2,5 km bis zur Autobahn A6, Wald direkt vor der Türe, großer öffentlicher Parkplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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