Entspannung pur
1.550 €
Kaltmiete (netto)
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9421077
Objektnummer: 395840
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.550 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.650 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 29 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
KEINE "versteckten" ZUSATZKOSTEN!!!
In den Neben-/Betriebskosten ist alles enthalten (Strom, Wasser, Heizung, Steuern, Versicherung, Müll), lediglich ihr Internetanschluss kommt noch hinzu.
Bezug nach umfangreicher Kernsanierung.
Die Gesamtfläche liegt bei etwa 125m2.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit Waschmaschienen-/Trockneranschluß.
Im OG ist eine große Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad und ein "Mini" HWR, sowie ein 16m2 großer Balkon. Im DG sind zwei Schlafzimmer, ein Badewannenbad und ein 9m2 Balkon. Das Dach ist durch Dachaufdämmung und Einblasdämmung hitzegeschützt. Zudem kühlt die FBH im Sommer.
Die LWP und der gesamte Strom sind Solarunterstützt, ein ausrechend großer Speicher zur eigen Nutzung ist, wie die EBK, in der Kaltmiete enthalten.
In den Neben-/Betriebskosten ist alles enthalten (Strom, Wasser, Heizung, Steuern, Versicherung, Müll), lediglich ihr Internetanschluss kommt noch hinzu.
Bezug nach umfangreicher Kernsanierung.
Die Gesamtfläche liegt bei etwa 125m2.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit Waschmaschienen-/Trockneranschluß.
Im OG ist eine große Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad und ein "Mini" HWR, sowie ein 16m2 großer Balkon. Im DG sind zwei Schlafzimmer, ein Badewannenbad und ein 9m2 Balkon. Das Dach ist durch Dachaufdämmung und Einblasdämmung hitzegeschützt. Zudem kühlt die FBH im Sommer.
Die LWP und der gesamte Strom sind Solarunterstützt, ein ausrechend großer Speicher zur eigen Nutzung ist, wie die EBK, in der Kaltmiete enthalten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungstermine ab dem 24.01.26, vorzugsweise 420 friendly.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungstermine ab dem 24.01.26, vorzugsweise 420 friendly.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
67169 Kallstadt
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Feldrandlage mit unverbaubarem Süd-Blick. Anbindung an A6 und A656 kurzfristig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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