Wohnen in stadtnaher Bestlage am Neckar
1.080.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420897
Objektnummer: 414119
OG-Flur und Zimmereingänge
OG-Flur
OG-Flur+Zimmer
OG-Zimmer mit Jugendstilofen
OG-Zimmer mit Wintergarten
OG-Zimmer Südseite
OG-Wintergarten
OG-Flur und grosses Bad
OG-grosses Bad
EG-Flur mit Blick in Küche
EG-Küche
EG
EG-Wohnzimmer 1
EG-Wohnzimmer 1
EG-Wohnzimmer 1
EG-Wohnzimmer 2
Terrasse und Gartenbereich
Eingang
EG+OG mit kleinem Balkon
Neckar
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.080.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 217 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1906 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einzigartiges Liebhaberobjekt
Diese außergewöhnliche, modernisierte Jugendstil-Wohnung mit 217 m² Wohnfläche und ca. 120qm Garten befindet sich in Tübingen in absoluter Bestlage und bietet ein wunderbares Raum-und Wohngefühl.
Die Wohnung aus dem Jahr 1906 wurde zuletzt 2013 aufwendig saniert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern auf 2 Etagen bietet sie viel Platz für eine Familie oder als repräsentatives Domizil. Ein eigener Außenstellplatz, Terrasse und Gartenanteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Keller und eine Zentralheizung, zusätzlich 5 Öfen, einer davon wasserführend zur Unterstützung der Zentralheizung.
Diese außergewöhnliche, modernisierte Jugendstil-Wohnung mit 217 m² Wohnfläche und ca. 120qm Garten befindet sich in Tübingen in absoluter Bestlage und bietet ein wunderbares Raum-und Wohngefühl.
Die Wohnung aus dem Jahr 1906 wurde zuletzt 2013 aufwendig saniert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern auf 2 Etagen bietet sie viel Platz für eine Familie oder als repräsentatives Domizil. Ein eigener Außenstellplatz, Terrasse und Gartenanteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Keller und eine Zentralheizung, zusätzlich 5 Öfen, einer davon wasserführend zur Unterstützung der Zentralheizung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Komplette Renovierung 2012/13
Gas/Wasser/Strom, Bäder, Küche, Terrasse, wasserführender Ofen zur Unterstützung der Zentralheizung, alles neu. Weitere 4 Öfen im Bestand, davon 2 schöne Jugendstil Kachelöfen.
Bemerkungen:
Komplette Renovierung 2012/13
Gas/Wasser/Strom, Bäder, Küche, Terrasse, wasserführender Ofen zur Unterstützung der Zentralheizung, alles neu. Weitere 4 Öfen im Bestand, davon 2 schöne Jugendstil Kachelöfen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Laut Verbrauchsausweis Kategorie C
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Laut Verbrauchsausweis Kategorie C
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
72074 Tübingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Toplage, zentrumsnah(500m), hervorragende Infrastruktur und dennoch sehr ruhig.
Neckar 100m, Tennis 200m, Kindergarten und Schulen, Einkaufen, Restaurants und Freizeit, alles fußläufig.
Neues Freizeitgebiet Neckarauen 200m, Badestelle Neckar 100m,
Neue Verbindung zur Südstadt mit Fahrrad oder zu Fuß 200m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neckar 100m, Tennis 200m, Kindergarten und Schulen, Einkaufen, Restaurants und Freizeit, alles fußläufig.
Neues Freizeitgebiet Neckarauen 200m, Badestelle Neckar 100m,
Neue Verbindung zur Südstadt mit Fahrrad oder zu Fuß 200m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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