2,5 Zimmer Wohnung mit Weitblick, Naturenergie, Barrierefrei NEUBAU mit Aufzug
869 €
Kaltmiete (netto)
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420620
Objektnummer: 419900
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 869 € |
| Nebenkosten | 143 € |
| Heizkosten | 65 € |
| Kaution | 2.607 € |
| Stellplatz Carport Miete | 65 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 65 € |
| Stellplatz Garage Miete | 65 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 20 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Die sehr energiesparsame (A+) und nachhaltige Wohnung ist durch sehr gute mineralische Dämmung, effiziente Heizung- Wärmepumpe, Solaranlage und Fotovoltaikanlage bestückt und sorgt nachhaltig für konstante und günstige Energieversorgung. Dreifachverglaste Fenster Elemente sind abschließbar.
Bei dieser ansprechenden tolle Neubau-Wohnung bzw. Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Neubau, die durch eine technisch gehobene Ausstattung besticht.
Bad mit Bodengleicher Dusche.
Merkmale: Fußbodenheizung mit Raumsteuerung, mit Solaranlage und Wärmepumpenanlage, Fotovoltaikanlage, Automatische-Rollläden Steuerung, Aufzugsanlage. Moderne Kamera-Video-Sprechanlage. Stellplätze für Elektro-Fahrräder und E-Autos mit Ladestation aus der eigenen PV-Anlage.
Die Warmwasserversorgung erfolgt sehr sparsam über die Wärmepumpe und Solaranlage.
Bei dieser ansprechenden tolle Neubau-Wohnung bzw. Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Neubau, die durch eine technisch gehobene Ausstattung besticht.
Bad mit Bodengleicher Dusche.
Merkmale: Fußbodenheizung mit Raumsteuerung, mit Solaranlage und Wärmepumpenanlage, Fotovoltaikanlage, Automatische-Rollläden Steuerung, Aufzugsanlage. Moderne Kamera-Video-Sprechanlage. Stellplätze für Elektro-Fahrräder und E-Autos mit Ladestation aus der eigenen PV-Anlage.
Die Warmwasserversorgung erfolgt sehr sparsam über die Wärmepumpe und Solaranlage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz können separat angemietet werden. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt mit einer Aufzugsanlage handelt. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit elektrische Ladesäule für Elektro-Fahrzeuge zur Verfügung. Fußbodenheizung mit Raumsteuerung. LAN -Anschluss für das Internet je Raum und eine Multimediaverteilung in der Wohnung. Eine Besichtigung kann mit Absprache kurzfristig vereinbart werden. Makleranfragen unerwünscht. Vermietung erfolgt nur direkt durch den Eigentümer.
Bemerkungen:
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz können separat angemietet werden. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt mit einer Aufzugsanlage handelt. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit elektrische Ladesäule für Elektro-Fahrzeuge zur Verfügung. Fußbodenheizung mit Raumsteuerung. LAN -Anschluss für das Internet je Raum und eine Multimediaverteilung in der Wohnung. Eine Besichtigung kann mit Absprache kurzfristig vereinbart werden. Makleranfragen unerwünscht. Vermietung erfolgt nur direkt durch den Eigentümer.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Heizung und der Nutzung erneuerbarer Energien wie Solarthermie, Fotovoltaik senken die Energiekosten erheblich und sorgen für die Stabilität der günstigen Energiekosten .
Umweltfreundlich: Die Nutzung von erneuerbaren Energien wie Sonnenenergie trägt zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei und schont die Umwelt.
Unabhängigkeit: Die Kombination aus Photovoltaik und Wärmepumpe ermöglicht eine höhere Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz und von fossilen Brennstoffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Solar
Heizung und der Nutzung erneuerbarer Energien wie Solarthermie, Fotovoltaik senken die Energiekosten erheblich und sorgen für die Stabilität der günstigen Energiekosten .
Umweltfreundlich: Die Nutzung von erneuerbaren Energien wie Sonnenenergie trägt zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei und schont die Umwelt.
Unabhängigkeit: Die Kombination aus Photovoltaik und Wärmepumpe ermöglicht eine höhere Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz und von fossilen Brennstoffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
45307 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Verkehrsgünstiger Gegend in Essen Kray in der nähe vom Südpark. In Lauf nähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB40 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen Südpark, eine Bar, eine Reinigung und eine Bibliothek
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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