Kuscheliges, möbliertes Nest unter dem Dach zu vermieten!
490 €
Kaltmiete
490 €
Kaltmiete (netto)
550 €
Warmmiete
28 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420343
Objektnummer: AD054M
Wohnung mieten in Bremen-Woltmershausen – bei H & T Immobilien
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Treten Sie ein!
Flur
Wohn- und Schlafbereich
Blick zur Küche und Bad
Küche
Duschbad
Bodenraum
Fahrradabstellraum
Außenbereich
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 490 € |
| Kaltmiete (netto) | 490 € |
| Warmmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Kaution | 1.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 28 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-01-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmante Ein-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit separater Küche und modernem Bad in zentraler Lage – Erstbezug nach Renovierung!
Dieses gepflegte, frisch renovierte möblierte Ein-Zimmer-Apartment befindet sich direkt unter dem Dach eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit neuen Möbeln ausgestattet und bietet trotz der Dachlage ein angenehmes Wohngefühl. Eine kleine Garderobe findet im Eingangsbereich Platz und schafft zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche wurde kürzlich modernisiert und verfügt über einen neuen Herd sowie einen neuen Kühlschrank. Sie ermöglicht, zu zweit am ausklappbaren Tisch gemütlich zu frühstücken.
Das moderne Duschbad lässt keine Wünsche offen: Neben einem Fenster für Tageslicht und gute Belüftung bietet es eine Dusche, eine neue Toilette sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ergänzend steht ein separater Dachbodenbereich zur Verfügung, der ideal zur Unterbringung persönlicher Gegenstände genutzt werden kann.
Im Keller des Hauses besteht – mit Zugang über die hauseigene Garage – die Möglichkeit, Fahrräder oder Kleinkrafträder sicher unterzustellen.
Die Lage ist besonders attraktiv: Sowohl die Bremer Neustadt mit der Hochschule als auch das Bremer Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler.
Haben Sie schon gepackt? Die Wohnung ist frei und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt bezogen werden!
Wenn die sonstigen Angaben auf Sie zutreffen, stellen Sie eine Anfrage. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Grundriss und Adresse!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Dieses gepflegte, frisch renovierte möblierte Ein-Zimmer-Apartment befindet sich direkt unter dem Dach eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit neuen Möbeln ausgestattet und bietet trotz der Dachlage ein angenehmes Wohngefühl. Eine kleine Garderobe findet im Eingangsbereich Platz und schafft zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche wurde kürzlich modernisiert und verfügt über einen neuen Herd sowie einen neuen Kühlschrank. Sie ermöglicht, zu zweit am ausklappbaren Tisch gemütlich zu frühstücken.
Das moderne Duschbad lässt keine Wünsche offen: Neben einem Fenster für Tageslicht und gute Belüftung bietet es eine Dusche, eine neue Toilette sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ergänzend steht ein separater Dachbodenbereich zur Verfügung, der ideal zur Unterbringung persönlicher Gegenstände genutzt werden kann.
Im Keller des Hauses besteht – mit Zugang über die hauseigene Garage – die Möglichkeit, Fahrräder oder Kleinkrafträder sicher unterzustellen.
Die Lage ist besonders attraktiv: Sowohl die Bremer Neustadt mit der Hochschule als auch das Bremer Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler.
Haben Sie schon gepackt? Die Wohnung ist frei und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt bezogen werden!
Wenn die sonstigen Angaben auf Sie zutreffen, stellen Sie eine Anfrage. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Grundriss und Adresse!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
- helle Einbauküche mit Kühlschrank und Herd aus 2025/26
- modernes Duschbad mit Toilette aus 2025/26
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- warmes Wasser über Durchlauferhitzer
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Laminatfußboden aus 2026
- neue Möblierung
- frisch renoviert aus 2025/26
- eigene Gasetagenheizung
- separater Dachbodenbereich
- gemeinschaftlicher Raum zum Abstellen von Fahrrädern und Kleinkrafträdern
- eigene Restmülltonne
- externe Treppenhausreinigung
- modernes Duschbad mit Toilette aus 2025/26
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- warmes Wasser über Durchlauferhitzer
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Laminatfußboden aus 2026
- neue Möblierung
- frisch renoviert aus 2025/26
- eigene Gasetagenheizung
- separater Dachbodenbereich
- gemeinschaftlicher Raum zum Abstellen von Fahrrädern und Kleinkrafträdern
- eigene Restmülltonne
- externe Treppenhausreinigung
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 140.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal einer Person!
- Mietkostenaufteilung:
390,00 € Kaltmiete, 100,00 € Möblierung (neu), umlegbare Betriebskosten
- Kosten für Gas, Strom und Internet trägt der Mieter selbstständig
- Staffelmiete: Über 10 Jahre erfolgt alle zwei Jahre eine Erhöhung um 15,00 €/Monat
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen Schufa-Einträge
- keine Haustiere
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 18.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 140.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal einer Person!
- Mietkostenaufteilung:
390,00 € Kaltmiete, 100,00 € Möblierung (neu), umlegbare Betriebskosten
- Kosten für Gas, Strom und Internet trägt der Mieter selbstständig
- Staffelmiete: Über 10 Jahre erfolgt alle zwei Jahre eine Erhöhung um 15,00 €/Monat
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen Schufa-Einträge
- keine Haustiere
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Objektstandort
28197 Bremen
Lage des Objektes
Der Stadtteil Woltmershausen, auch bekannt unter dem Namen Pusdorf, liegt im Südwesten Bremens und direkt am Weserufer. Das bekannte Lankenauer Höft liegt nicht weit entfernt und bildet die Landspitze zwischen der Weser und dem Neustädter Hafen.
Die Weser lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein – mit der saisonal fahrenden Weserfähre kann zwischen den Stadtteilen Woltmershausen, Überseestadt und Gröpelingen gependelt werden.
Die Hauptschlagader des Stadtteils ist die Woltmershauser Straße. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind in diesem Stadtteil angesiedelt.
Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, am Rande des Stadtteils Woltmershausen zur Neustadt. Die Hochschule ist fußläufig in 14 min zu erreichen.
Die Weser lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein – mit der saisonal fahrenden Weserfähre kann zwischen den Stadtteilen Woltmershausen, Überseestadt und Gröpelingen gependelt werden.
Die Hauptschlagader des Stadtteils ist die Woltmershauser Straße. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind in diesem Stadtteil angesiedelt.
Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, am Rande des Stadtteils Woltmershausen zur Neustadt. Die Hochschule ist fußläufig in 14 min zu erreichen.
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Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
Kontakt
| Telefon | 004942195700822 |
| Fax | 004942195700829 |
| Website | www.hechler-twachtmann.de |