Bedburg Kaster - schöne 3-Raum-Wohnung mit Wintergarten
625 €
Kaltmiete (netto)
77,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420087
Objektnummer: 5039
Hausansicht
Wohnraum
Wohnraum mit Blick in den Essbereich
Esszimmer oder Büro oder Wohnraum
zentraler Wohnungsflur
ehemalige Küche jetzt Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wintergarten
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 625 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Maklerprovision | 0,00 MM |
| Kaution | 1.947 € |
| Stellplatz Garage Miete | 65 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das ruhige 4 Parteien-Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung im 1 Obergeschoss verfügt über einen zentralen Wohnungsflur, ein Wohnraum mit großzügigem Essbereich ein kleines Büro welches früher die Küche war. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Küche. Die Einbauküche auf den Bildern kann von dem vorherigen Nutzer übernommen werden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem sehr schönem Waschtisch ausgestattet. Die Türen vom Wintergarten lassen sich weit öffnen. An allen Fenstern sind Rollläden montiert.
Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)
Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.
Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)
Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- helles Tageslichtbad mit Wanne
- ruhiges 4-Parteien-Haus
- schöner heller Wintergarten
- Jalousien an allen Fenstern
- die aktuelle Einbauküche kann vom vorherigen Nutzer übernommen werden.
- eigener Kellerraum
- Einzelgarage möglich
- helles Tageslichtbad mit Wanne
- ruhiges 4-Parteien-Haus
- schöner heller Wintergarten
- Jalousien an allen Fenstern
- die aktuelle Einbauküche kann vom vorherigen Nutzer übernommen werden.
- eigener Kellerraum
- Einzelgarage möglich
Sonstige Informationen
Energiekennwert: 217,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-------------------------------------------------------------------------------------
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 23.11.2026
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 217,8 kWh/(m²*a)
---------------------------------------------------------------------------------------
Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 26
www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 23.11.2026
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 217,8 kWh/(m²*a)
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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 26
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Objektstandort
50181 Bedburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bedburg-Kaster. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der historische Ortskern von Alt-Kaster sowie der Kasterer See bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A61 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte wie Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach schnell erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich, gepflegt und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität.
Durch die gute Anbindung an die A61 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte wie Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach schnell erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich, gepflegt und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Josef K. Ach Finanz- und Versicherungsmakler e.K., Inhaber Jürgen Ach
Kölnerstr. 67
50226 Frechen
Kontakt
| Telefon | +49(2234) /9531726 |
| Website | www.ach-immobilien.de |