München Trudering 1-Zimmer Wohnung 30 m2 / 4.OG / Neubau Erstbezug 2024 Vermietung
990 €
Kaltmiete (netto)
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9419788
Objektnummer: 376871
Wohnraum Illustration
Wohnraum Illustration
Außenansicht
Außenansicht
Außenbereich Illustration
Außenbereich Illustration
Wohnen
Wohnen
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Bad
Bad
Balkon 4. OG
Küche Bosch Siemens
Bosch Induktionskochfeld
Küche Bosch Siemens
Bosch Geschirrspüler
Küche Bosch Siemens
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.240 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 90 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 30 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Trudering 1-Zimmer Wohnung 30 m2, teilmöbliert 4.OG München Ost
Neuperlach/Trudering. Hervorragende Neubauwohnung 2024 Erstbezug im 4 OG. mit Echtparkett. Balkonanlage mit 4,30 m2.
Integrierte Küche mit Markengeräten von Bosch und Siemens.
Kühl/Gefrierschrank / Spülmaschine / Herd / Induktionskochfeld / Abzug
Hochwertiges Bad mit Villeroy Boch und Laufen-Keramik, Kermi-Echtglas Dusche.
Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Vermietung ohne Stellplatz ist nicht möglich.
Keine Makleranfragen bitte.
U-Bahnen Neuperlach Zentrum U5, U7 und U8 oder Quiddestraße U5, U7 und U8. Kurzer Fahrweg zur A99 Riem.
Direkter Zugang zum eigenen TG Stellplatz mit extra großer Stellbreite.
SUV tauglich. Eigener Abstellraum im UG. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrages.
Die Wohnanlage hat im Kern keine Straßen und ist entsprechend sehr ruhig gelegen. Sonne morgens und tagsüber in der Wohnung. Absolut ruhige Wohnung und ruhige Wohnlage, mit perfekter Anbindung an Infrastruktur
und Verkehrswege.
Hochwertige 3-fach Verglasung und innovatives Raumbelüftungs-System
Steuerung der Rolloanlagen über Taster oder Smartphone App.
Geringe Energiekosten durch KFW 55 Bauweise mit geringen Nebenkosten.
Sie bringen Ihre Küche (nur vom professionellen Küchenbauer einzubauen) selbst mit.
Die Wohnung ist komplett mit LED Leuchten ausgestattet.
Spiegelschrank mit zusätzlicher Beleuchtung, Waschbecken-Unterschrank,
Dusche mit direktem Zugang ohne Schwelle mit Glas-Abtrennung.
Bad-Schrank.
Neuperlach/Trudering. Hervorragende Neubauwohnung 2024 Erstbezug im 4 OG. mit Echtparkett. Balkonanlage mit 4,30 m2.
Integrierte Küche mit Markengeräten von Bosch und Siemens.
Kühl/Gefrierschrank / Spülmaschine / Herd / Induktionskochfeld / Abzug
Hochwertiges Bad mit Villeroy Boch und Laufen-Keramik, Kermi-Echtglas Dusche.
Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Vermietung ohne Stellplatz ist nicht möglich.
Keine Makleranfragen bitte.
U-Bahnen Neuperlach Zentrum U5, U7 und U8 oder Quiddestraße U5, U7 und U8. Kurzer Fahrweg zur A99 Riem.
Direkter Zugang zum eigenen TG Stellplatz mit extra großer Stellbreite.
SUV tauglich. Eigener Abstellraum im UG. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrages.
Die Wohnanlage hat im Kern keine Straßen und ist entsprechend sehr ruhig gelegen. Sonne morgens und tagsüber in der Wohnung. Absolut ruhige Wohnung und ruhige Wohnlage, mit perfekter Anbindung an Infrastruktur
und Verkehrswege.
Hochwertige 3-fach Verglasung und innovatives Raumbelüftungs-System
Steuerung der Rolloanlagen über Taster oder Smartphone App.
Geringe Energiekosten durch KFW 55 Bauweise mit geringen Nebenkosten.
Sie bringen Ihre Küche (nur vom professionellen Küchenbauer einzubauen) selbst mit.
Die Wohnung ist komplett mit LED Leuchten ausgestattet.
Spiegelschrank mit zusätzlicher Beleuchtung, Waschbecken-Unterschrank,
Dusche mit direktem Zugang ohne Schwelle mit Glas-Abtrennung.
Bad-Schrank.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung Kaltmiete EUR 930,00
Küchennutzung 60,00
TG Stellplatz EUR 90,00
Heizung und Nebenkosten Vorauszahlung EUR 150,00
Kaution EUR 3240,00 - keine Kautionsbürgschaft möglich
Sicherheitseinbehalt Küche und Einbauten EUR 2000,00
Kautionssparbuch Sparkasse gesamt EUR 5240,00
Hochwertiges Echtparkett in allen Räumen, Villeroy Boch Fliesen im Bad.
Walk in Dusche mit großem Duschbereich. Fußbodenheizung in allen Räumen. Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner.
Hochisolierte 3-Scheiben Verglasung in Raumhöhe.
Ein großer Abstellraum auf TG Ebene gehört mit zur Wohnung.
Bemerkungen:
Wohnung Kaltmiete EUR 930,00
Küchennutzung 60,00
TG Stellplatz EUR 90,00
Heizung und Nebenkosten Vorauszahlung EUR 150,00
Kaution EUR 3240,00 - keine Kautionsbürgschaft möglich
Sicherheitseinbehalt Küche und Einbauten EUR 2000,00
Kautionssparbuch Sparkasse gesamt EUR 5240,00
Hochwertiges Echtparkett in allen Räumen, Villeroy Boch Fliesen im Bad.
Walk in Dusche mit großem Duschbereich. Fußbodenheizung in allen Räumen. Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner.
Hochisolierte 3-Scheiben Verglasung in Raumhöhe.
Ein großer Abstellraum auf TG Ebene gehört mit zur Wohnung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Preis TG Stellplatz gehört verbindlich zum Mietvertrag.
Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf sehr gerne, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Keine Makleranfragen bitte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Preis TG Stellplatz gehört verbindlich zum Mietvertrag.
Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf sehr gerne, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Keine Makleranfragen bitte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Trudering Kyivstraße
81735 München Trudering
- Bayern
Lage des Objektes
Die Kyivstraße in Trudering (München Ost) hat Zugang zur U-Bahn
U5, U7 und U8. Direkt gegenüber ist ein Cafe und Supermarkt gelegen.
Sehr ruhige Innenhof-Lage.
Infrastruktur mit Einkaufszentren in der Umgebung, diverse Sportanlagen und Fitness-Center, Grünanlagen und Parkanlagen.
Die Anbindung zur Autobahn A99 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
U5, U7 und U8. Direkt gegenüber ist ein Cafe und Supermarkt gelegen.
Sehr ruhige Innenhof-Lage.
Infrastruktur mit Einkaufszentren in der Umgebung, diverse Sportanlagen und Fitness-Center, Grünanlagen und Parkanlagen.
Die Anbindung zur Autobahn A99 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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