Dreiparteienhaus für Mehrgenerationen
640.000 €
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9419722
Objektnummer: 8806
Wohnküche Anbau
Dreiparteienhaus mit Anbau
Wohnen EG
Küche EG
Wohnen OG
Essen OG
Schlafen OG
Bad OG
Wohnen DG
Duschbad DG
Flur Anbau
Vollbad Anbau
Vollbad Anbau
Schlafen Anbau
Garten
Kaufpreis
| Kaufpreis | 640.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 277 m² |
| Grundstücksfläche | 735 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-10-30 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 292.90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das freistehende Dreiparteienhaus befindet sich auf einem etwa 735 m² großen Grundstück. 1952 wurde das Haus um einen eingeschossigen Anbau im hinteren Grundstücksbereich erweitert. Zwei Wohnungen und der Anbau wurden bereits modernisiert.
Die Aufteilung:
- Erdgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Obergeschoss - Drei-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Anbau - Vier-Zimmer-Wohnung
Hier stehen insgesamt mehr als 277 m² zur Verfügung – ideal für die Mehrgenerationenfamilie oder zum wohnen und vermieten.
Der Anbau begeistert mit einer großzügigen Wohnküche und einer überdachten Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss drei Kellerräume und eine Waschküche.
Zum Angebot gehören zwei Garagen auf dem Grundstück.
Die Aufteilung:
- Erdgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Obergeschoss - Drei-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Anbau - Vier-Zimmer-Wohnung
Hier stehen insgesamt mehr als 277 m² zur Verfügung – ideal für die Mehrgenerationenfamilie oder zum wohnen und vermieten.
Der Anbau begeistert mit einer großzügigen Wohnküche und einer überdachten Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss drei Kellerräume und eine Waschküche.
Zum Angebot gehören zwei Garagen auf dem Grundstück.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Baujahr 1935 / Erweiterung 1969
- Wohnfläche gesamt ca. 277 m²
- zwei Garagen auf dem Grundstück
Haupthaus:
- Wohnfläche ca. 153 m²
- drei Wohnungen - modernisierte Bäder
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- voll unterkellert, Gastherme 1989
Anbau:
- Baujahr 1952 / Umbau 2003
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 124 m²
- drei Wohn- und Schlafräume - Vollbad
- Laminat, Fliesen – manuelle Rollläden
- Fußbodenheizung, VAILLANT Gastherme 2003
- Wohnfläche gesamt ca. 277 m²
- zwei Garagen auf dem Grundstück
Haupthaus:
- Wohnfläche ca. 153 m²
- drei Wohnungen - modernisierte Bäder
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- voll unterkellert, Gastherme 1989
Anbau:
- Baujahr 1952 / Umbau 2003
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 124 m²
- drei Wohn- und Schlafräume - Vollbad
- Laminat, Fliesen – manuelle Rollläden
- Fußbodenheizung, VAILLANT Gastherme 2003
Karte wird geladen...
Objektstandort
42781 Haan
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
42781 Haan
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A46, A3, A59) sind die umliegenden Großstädte in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen unweit des Ittertals.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch fast vor der Haustür. Die Buslinie DL5 pendelt zwischen Hilden und Haan. Der Haaner Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Wuppertal, Leverkusen und Köln liegt nur 2 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man entweder am Neuen Markt, auf der Mittelstraße in Hilden oder in der Fußgängerzone Solingen-Ohligs.
In der Umgebung genießt man die ungestörte Natur, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im Naturschutzgebiet Ohligser Heide – hier ist alles möglich.
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A46, A3, A59) sind die umliegenden Großstädte in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen unweit des Ittertals.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch fast vor der Haustür. Die Buslinie DL5 pendelt zwischen Hilden und Haan. Der Haaner Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Wuppertal, Leverkusen und Köln liegt nur 2 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man entweder am Neuen Markt, auf der Mittelstraße in Hilden oder in der Fußgängerzone Solingen-Ohligs.
In der Umgebung genießt man die ungestörte Natur, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im Naturschutzgebiet Ohligser Heide – hier ist alles möglich.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921295656653 |
| Fax | 004921299156469 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Joachim Bohn
Weitere Angebote des Anbieters
17
Junge Doppelhaushälfte in TOP-ZUSTAND
Haus
40822 Mettmann
Schlüssel umdrehen und einziehen – das ist das Motto bei dieser jungen Doppelhaushälfte vom renommierten Bauträger PAESCHKE. Wohnen mit viel Licht und Raum - diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2021 mit ...
798.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
5
familienfreundliches Einfamilienhaus-Grundstück
Grundstück
45964 Gladbeck
Ein Grundstück mit Geschichte – eine seltene Gelegenheit! Vereinen Sie auf dem noch letzten verfügbaren Grundstück rund um den denkmalgeschützten Wasserturm Tradition und Moderne. Die Umgebungsbebauung ist bereits ...
99.000 €
Kaufpreis
220 m²
Grundstücksfläche
5
Entwicklungsgrundstück für drei Wohneinheiten
Grundstück
45964 Gladbeck
Ein Grundstück mit Geschichte – eine seltene Gelegenheit! Vereinen Sie auf dem noch letzten verfügbaren Grundstück rund um den denkmalgeschützten Wasserturm Tradition und Moderne. Die Umgebungsbebauung ist bereits ...
249.000 €
Kaufpreis
530 m²
Grundstücksfläche
20
LUXUS PUR IN WEISS, elegante 2,5 Zi. 110 m² Terrasse + ...
Wohnung
40699 Erkrath
Diese Maisonettewohnung liegt im Gartengeschoss und ist eine absolute Rarität an Großzügigkeit und Individualität, eine Wohnung für den ganz besonderen Geschmack. 110 m² auf 2 Etagen - traumhaft elegant. Design-Böden ...
1.238 €
Kaltmiete
110 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
11
Galerie Wohnung mit Weitblick
Wohnung
42579 Heiligenhaus
Die großzügige Maisonettewohnung liegt in einem Wohn - und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1986 und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. In ...
249.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer