Urbanes Wohngefühl mit offener Wohnküche und Balkon
399 €
Kaltmiete (netto)
619 €
Warmmiete
61,39 m²
Wohnfläche
61,39 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9419648
Objektnummer: 1035/50116/1008
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wannenbad
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 399 € |
| Warmmiete | 619 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Heizkosten | 125 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61,39 m² |
| Nutzfläche | 61,39 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 81.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein gepflegter, 5-geschossiger Plattenbau, der durch seine moderne Wärmedämmfassade überzeugt. Die Immobilie bietet eine solide Bauweise und ist energetisch optimiert, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Nebenkosten positiv beeinflusst.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Diese Wohnung überzeugt mit klarer Linienführung und einem großzügigen Wohnbereich, in dem die offen gestaltete Wohnküche nahtlos integriert ist. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Raum ins Freie und bringt über die Balkontür viel Tageslicht in den Lebensmittelpunkt – perfekt für entspannte Abende, gemütliche Runden und kreative Kochmomente. Drei gut proportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Die Wohnbereiche sind mit einem hellgrauen PVC-Boden in Laminatoptik ausgestattet, der modern wirkt, gleichzeitig angenehm pflegeleicht ist und den Räumen eine klare, zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Raufasertapeten sorgen für eine ruhige, homogene Wandgestaltung und lassen sich vielseitig kombinieren – ideal für individuelle Einrichtungskonzepte.
Das moderne Wannenbad ist innenliegend und präsentiert sich mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hellen, zeitgemäßen Oberflächen – ein eleganter Rückzugsort für die tägliche Routine. Klare Materialien, stimmige Farbtöne und eine praktische Raumaufteilung machen die Ausstattung insgesamt stilsicher und alltagstauglich. Die Kombination aus offenem Wohnen, Balkonzugang und durchdachter Zimmerstruktur schafft ein frisches, urbanes Ambiente mit Wohlfühlfaktor.
Die Wohnbereiche sind mit einem hellgrauen PVC-Boden in Laminatoptik ausgestattet, der modern wirkt, gleichzeitig angenehm pflegeleicht ist und den Räumen eine klare, zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Raufasertapeten sorgen für eine ruhige, homogene Wandgestaltung und lassen sich vielseitig kombinieren – ideal für individuelle Einrichtungskonzepte.
Das moderne Wannenbad ist innenliegend und präsentiert sich mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hellen, zeitgemäßen Oberflächen – ein eleganter Rückzugsort für die tägliche Routine. Klare Materialien, stimmige Farbtöne und eine praktische Raumaufteilung machen die Ausstattung insgesamt stilsicher und alltagstauglich. Die Kombination aus offenem Wohnen, Balkonzugang und durchdachter Zimmerstruktur schafft ein frisches, urbanes Ambiente mit Wohlfühlfaktor.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Alfred-Delp-Ring 20
99087 Erfurt
Lage des Objektes
Der Rote Berg liegt im Norden von Erfurt unweit des Erfurter Zooparks in ruhiger Lage. Die Umgebung ist familienfreundlich angelegt. So finden sich im Wohngebiet und näherer Lage Spielplätze, Kindergarten und Schulen wieder. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell zu erreichen. Innerhalb von 3 - 4 Minuten erreicht man die Straßenbahn sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.
Bis zum Stadtzentrum dauert es keine 10 Minuten, egal ob mit Bahn oder Auto.
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