Freistehendes Einfamilienhaus

98553 Erlau bei Suhl
120.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
103,78 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 120.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche103,78 m²
Nutzfläche16,82 m²
Grundstücksfläche1.196 m²
Zimmer4
Baujahr2000
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

Baujahr: ca. 2000

Konstruktionsart:
Fertigteilhaus in Leichtbauweise, Streifenfundament, Beton-Bodenplatte

Fassade:
Erdgeschoss = verputzt, farblich gestrichen,
Dämmung ca. 10 cm
Dachgeschoss = Holz, gestrichen

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Betondachsteine
Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster:
PVC mit Isolierverglasung, Rollläden
Fensterbänke innen: Werzalit
Fensterbänke außen: Aluminium, weiß beschichtet

Elektro:
Leitungssystem nach DIN und VDE - Vorschriften

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Fenster, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen1
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, WC, Flur, Abstellraum/ Heizung, Küche, Wohnzimmer, Terrasse

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, zwei Abstellräume, Bad, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Balkon

Innenausstattung:

Bodenbelag: Fliesen

Wandbekleidung:
überwiegend Tapete, teilweise Paneele, teilweise Echtholzvertäfelung
Bad, WC = raumhoch gefliest, Küche = Fliesenspiegel

Innentüren: überwiegend Holzfülltüren, Eiche furniert

Treppe:
Holz mit einseitigen Handlauf, Stufenschoner

Sanitär:
Erdgeschoss: WC mit Handwaschbecken
Dachgeschoss: Bad mit Eckwanne, Handwaschbecken, WC

Wärmeversorgung:
Abluftwärmepumpe, Elektro-Standart 480,
Fußbodenheizung, Kamin als Schwedenofen mit 8 KW

Warmwasser:
über Heizung integriert über Luft Wärmepumpe. Zusatzheizung über Boiler

Sonstiges:
Solaranlage, Fa. Enpal, 7,92 kWp, inkl. Wechselrichter LFP-Zellen-Batteriespeicher mit 9,6 kWh, Wallbox

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro, Luft-Wärme-Pumpe

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98553 Erlau bei Suhl

Lage & Infrastruktur

98553 Schleusingen, Ortsteil Erlau
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Bushaltestelle, Gärtnerei, Bäcker, Freibad, Campingplatz, Kindergarten, Grundschule, Vereinsleben im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen

Sonstige Informationen

Grundstück Größe: ca. 1.196 m²

Gestalt und Form: nahezu ebenerdig, schlauchartig

Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, 3-Kammer-Klärgrube, Regenwasser in Kanalanschluss, Telefon/ Internet über Kabelanschluss, TV über SAT-Anlage, Glasfaserleitung liegt im Haus

Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse

Zufahrt: Asphalt

Nebengelass:
Gerätehaus in Form einer Fertigteilgarage

Außenbereich:

Einfahrt und Hof = gepflastert
Terrasse = Steinplattten
Stützmauer = Pflanzsteine, Stütz- und Gartenmauersteine
Ansprechpartner/in: Alexander Radeck
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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