Familiennest in perfektem Zustand, frei zum Bezug!
1.190.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9419587
Objektnummer: 01KF2Y8YW02JX0SVWS3D0VST2Q
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 114 m² |
| Gesamtfläche | 436 m² |
| Grundstücksfläche | 436 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 06. 2025 |
| Gültig bis | 17/06/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 46.1 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Liebenswertes Einfamilienhaus in Dachau-Etzenhausen, ca. 114 m² Wohnfläche, ca. 436 m² Grundstück. Solider Massivbau, sehr gepflegt, in absolut ruhiger, naturnaher Lage. Ideal für Familien: nur ca. 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Dachau Stadt. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, moderne Ausstattung und einen hervorragenden Energiekennwert (A). Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung (Seitenstraße) mit viel Grün in der Umgebung. Der Grundriss bietet Potenzial: Erweiterbar um eine Etage, nutzbar für wachsende Bedürfnisse. Sehr gepflegte Bausubstanz und optimaler Anbindung verbindet dieses Zuhause Ruhe, Nähe zur Stadt und Familienfreundlichkeit.
Der Kaufpreis ist inklusive der Garage!
Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.
Der Kaufpreis ist inklusive der Garage!
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Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
85221 Dachau
Lage des Objektes
Freistehendes Einfamilienhaus in Dachau-Etzenhausen – ein Ort zum Durchatmen. Ruhige, grüne Umgebung, sonnige Terrasse, kurze Wege ins Zentrum und doch Privatsphäre im eigenen Refugium. Der Duft von frischem Gras, Vogelgesang am Morgen, freundliche Nachbarn. Erholung und Natur sind hier perfekt gegeben!
7 Gehminuten zum S-Bahnhof Dachau-Stadt und 22 Gehminuten zum Regionalbahnhof mit perfekter Anbindung nach München, Ingolstadt, Nürnberg,etc.
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