Niedrigenergie-Haus in ruhiger Wohnlage
650.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418858
Objektnummer: 383123
Hausansicht
Gartenansicht
Hausansicht Eingang
Windfang Haustür
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Balkon
Esszimmer
Esszimmer 2
Küche
Küche 2
Treppenhaus EG
Treppenhaus OG
Wintergarten OG
OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Abstellraum OG
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer 2
Bad OG
Bad 2
Bad 3
Treppenhaus Gartengeschoss
Kind I
Kind II
Bad GG
Bad GG 2
Garten
Garten 2
Garten 3
Erdgeschoss
Obergeschoss
Gartengeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 371 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 41 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Ideal für eine mehrköpfige Familie.
Das Niedrigenergie-Haus wurde 2001 in Massivbauweise erstellt.
Die Fassade wurde 2024 frisch gestrichen.
Raumprogramm:
-Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich / Windfang aus betritt man den Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und Balkon (Markise) in Süd/West-Ausrichtung.
Esszimmer und Küche befinden sich auch auf dieser Ebene.
-Obergeschoss
Über den Treppenaufgang geht es zu Schlafzimmer, Abstellraum als begehbarer Schrank, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Hier ist auch der Zugang zum geräumigen und ausbaufähigen Dachboden.
-Gartengeschoss
Über den Treppenabgang gelangt man zu den beiden Kinderzimmern mit Terrassen- und Gartenzugang, sowie einem Duschbad und den beiden Kellerräumen.
-Außenbereich
Der große Garten mit Gartenhaus und 26 qm Terrasse ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt.
Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze.
Das Niedrigenergie-Haus wurde 2001 in Massivbauweise erstellt.
Die Fassade wurde 2024 frisch gestrichen.
Raumprogramm:
-Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich / Windfang aus betritt man den Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und Balkon (Markise) in Süd/West-Ausrichtung.
Esszimmer und Küche befinden sich auch auf dieser Ebene.
-Obergeschoss
Über den Treppenaufgang geht es zu Schlafzimmer, Abstellraum als begehbarer Schrank, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Hier ist auch der Zugang zum geräumigen und ausbaufähigen Dachboden.
-Gartengeschoss
Über den Treppenabgang gelangt man zu den beiden Kinderzimmern mit Terrassen- und Gartenzugang, sowie einem Duschbad und den beiden Kellerräumen.
-Außenbereich
Der große Garten mit Gartenhaus und 26 qm Terrasse ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt.
Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
-beide neuwertigen Bäder sind raumhoch gefliest
-Küche mit Einbaugeräten und Schiebetür
-Fußboden Fliesen, Teppichboden und Laminat
-Kamin
-Regenwasser-Zisterne im Erdreich des Gartens
Bemerkungen:
Ausstattung
-beide neuwertigen Bäder sind raumhoch gefliest
-Küche mit Einbaugeräten und Schiebetür
-Fußboden Fliesen, Teppichboden und Laminat
-Kamin
-Regenwasser-Zisterne im Erdreich des Gartens
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Das Haus ist an die Fernwärme-Versorgung eines kleinen Pellets/Erdgas-Kraftwerk im Wohngebiet angeschlossen als Teil des Energie-Konzepts.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Das Haus ist an die Fernwärme-Versorgung eines kleinen Pellets/Erdgas-Kraftwerk im Wohngebiet angeschlossen als Teil des Energie-Konzepts.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
75365 Calw
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in schöner Feldrandlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Sifi/BB.
Die Haltestelle der Hessebahn mit Anbindung zur S-Bahn Weil der Stadt / Stuttgart ist in Fußnähe, genauso wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Heumaden hat eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Poststelle, Busanbindung etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Haltestelle der Hessebahn mit Anbindung zur S-Bahn Weil der Stadt / Stuttgart ist in Fußnähe, genauso wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Heumaden hat eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Poststelle, Busanbindung etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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