Ideal gelegen sehr Zentral
365.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418813
Objektnummer: 01KF14H1NYB4PQXG3ZGG45876N
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | 152 € |
| Hausgeld | 170 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 04. 2017 |
| Gültig bis | 01/04/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung im Überblick:
Wohnfläche & Etage: Ca. 86 m² im Erdgeschoss (EG) – besonders praktisch mit Kindern!
Raumaufteilung: Drei helle Zimmer, davon zwei gut nutzbare Kinder-/Schlafzimmer und ein geräumiger Wohnbereich.
Badezimmer: Modernes Bad, ausgestattet mit Badewanne ideal für den Alltag einer Familie.
Parken: Garage in unmittelbarer nähe zum Haus - Der Stellplatz ist im Preis mit einbegriffen
Die perfekte Lage für Ihre Familie!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.
Wohnfläche & Etage: Ca. 86 m² im Erdgeschoss (EG) – besonders praktisch mit Kindern!
Raumaufteilung: Drei helle Zimmer, davon zwei gut nutzbare Kinder-/Schlafzimmer und ein geräumiger Wohnbereich.
Badezimmer: Modernes Bad, ausgestattet mit Badewanne ideal für den Alltag einer Familie.
Parken: Garage in unmittelbarer nähe zum Haus - Der Stellplatz ist im Preis mit einbegriffen
Die perfekte Lage für Ihre Familie!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
85435 Erding
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage in der Herzogstadt Erding, die sich durch ihre perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung auszeichnet.
Erding bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, allen gängigen Schultypen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind [fußläufig / in wenigen Minuten] erreichbar.
Verkehrsanbindung: Durch die direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie S2 ist die Münchner Innenstadt in ca. 45 Minuten komfortabel erreichbar. Die Nähe zur A92 und zum Flughafen München (MUC) gewährleistet eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Freizeit und Erholung: Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist Erding für die Therme Erding, Europas größte Therme, die ein hohes Freizeitangebot garantiert. Darüber hinaus lädt die historische Altstadt mit ihren Cafés sowie die umliegende Natur (z.B. das Erdinger Moos oder die Isen) zu Spaziergängen und Erholung ein.
Erding bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, allen gängigen Schultypen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind [fußläufig / in wenigen Minuten] erreichbar.
Verkehrsanbindung: Durch die direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie S2 ist die Münchner Innenstadt in ca. 45 Minuten komfortabel erreichbar. Die Nähe zur A92 und zum Flughafen München (MUC) gewährleistet eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Freizeit und Erholung: Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist Erding für die Therme Erding, Europas größte Therme, die ein hohes Freizeitangebot garantiert. Darüber hinaus lädt die historische Altstadt mit ihren Cafés sowie die umliegende Natur (z.B. das Erdinger Moos oder die Isen) zu Spaziergängen und Erholung ein.
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