Außergewöhnliche Doppelhaushälfte im beschaulichen Enger-Pödinghausen
349.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418384
Objektnummer: ME592
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 161 m² |
| Grundstücksfläche | 439 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | VHB |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 75.61 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese architektonisch gelungene Doppelhaushälfte am Ende einer ruhigen Sackgasse zum Kauf anbieten zu können. Das 1981 erbaute Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gelungene Aufteilung mit versetzten Wohnebenen sondern ebenfalls durch seinen äußerts gepflegten Zustand und die bereits getätigten Modernisierungen (neuwertige Gasbrennwertheizung, neuwertige Fensterscheiben, etc.) der Eigentümer. Freuen Sie sich auf viele Highlights wie Fußbodenheizung im Wohnbereich, Parkett, modernes Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche, modernes Gäste-WC, Studioraum, Teilkeller mit Außentreppe, Sonnenbalkon sowie Sonnenterrasse und vieles mehr. Die Eigentümer haben großen Wert auf eine gehobene Ausstattung und Qualität gelegt. Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung! Das liebevoll angelegte Gartengrundstück (günstiges Erbpachtgrundstück zu mtl. ca. € 100,--) wird Sie ebenso begeistern wie die dazugehörige Garage und der Carport direkt am Haus. Ihr neues Zuhause kann nach Absprache frei werden.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Objektstandort
32130 Enger / Pödinghausen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
32130 Enger / Pödinghausen
Freuen Sie sich auf ein beschauliches Wohnumfeld und verzichten Sie dabei nicht auf die Nähe von z. B. Grundschule, Bushaltestelle etc. Umliegende Städte und Gemeinden sind sehr gut angebunden. Nur einen Katzensprung entfernt sind Sie im Zentrum von Enger,Spenge oder Werther. Nach zwei weiteren Sprüngen erreichen Sie auch das Oberzentrum Bielefeld (12km), Herford (9km) oder Bünde (11km).
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Über den Anbieter
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Kontakt
| Telefon | 004952177019440 |
| Website | www.stracke-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
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