"Investieren statt spekulieren - gepflegte Eigentumswohnung sehr gut vermietet"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 3,5 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Rappenau-Babstadt überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand - hier heißt es einziehen und wohlfühlen, ohne Renovierungsstau. Mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

* Wohnfläche: ca. 82,82 qm
* Küche: Moderne Einbauküche
* Badezimmer: Badewanne und Dusche
* Abstellraum: für Waschmaschine und Trockner
* Balkon: Sonniger Balkon mit schönen Ausblick - ideal zum Entspannen
* Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Vinylböden
* Zustand: neuwertig, ohne Renovierungsbedarf
* separater Keller und Fahrradkeller, zwei eigene Stellplätze
* Bisherige Miete: EUR 1.100,00,- monatlich zzgl. Nebenkosten

Fazit: Diese charmante Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und hoher Lebensqualität.



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Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 34,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2016