*Provisionsfrei* frisch renovierte 1-Zimmer ETW in St.Tönis mit TG-Stellplatz
99.900 €
Kaufpreis
31,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417333
Objektnummer: 420485
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 99.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 111 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 31,5 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 130 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Tönis. Der gut durchdachte Grundriss und die helle Raumwirkung schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit freiem Blick auf die historische Mühle von St. Tönis – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, ein neuer Bodenbelag in allen Wohnbereichen verlegt sowie neue Türen und Zargen eingebaut.
Der Wohn- und Schlafbereich ist freundlich, gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale und klare Raumaufteilung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet komfortables sowie sicheres Parken.
Dank der attraktiven Lage, der effizienten Wohnfläche und des modernen Zustands eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Singles und Berufspendler als auch hervorragend als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit freiem Blick auf die historische Mühle von St. Tönis – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, ein neuer Bodenbelag in allen Wohnbereichen verlegt sowie neue Türen und Zargen eingebaut.
Der Wohn- und Schlafbereich ist freundlich, gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale und klare Raumaufteilung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet komfortables sowie sicheres Parken.
Dank der attraktiven Lage, der effizienten Wohnfläche und des modernen Zustands eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Singles und Berufspendler als auch hervorragend als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
47918 Tönisvorst
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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