Gemütliche Maisonette-Wohnung mit viel Potenzial in Wüstenrot-Neulautern
99.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416502
Objektnummer: 420271
Außenansicht
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Wohn- und Essbereich
Eingangsbereich
Küche
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 184 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und befindet sich in einem 5-Familienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Von der Garage führt eine steile Treppe zum Haus, was bei der Nutzung berücksichtigt werden sollte.
Ein Balkon ist vorhanden und bietet eine schöne Aussicht mit Weitsicht. Die Lage ermöglicht ein offenes Raumgefühl und einen freien Blick ins Umfeld.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und richtet sich daher an Käufer, die bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Von der Garage führt eine steile Treppe zum Haus, was bei der Nutzung berücksichtigt werden sollte.
Ein Balkon ist vorhanden und bietet eine schöne Aussicht mit Weitsicht. Die Lage ermöglicht ein offenes Raumgefühl und einen freien Blick ins Umfeld.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und richtet sich daher an Käufer, die bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Langes Eck 43
71543 Wüstenrot
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Neulautern ist ein Teilort der Gemeinde Wüstenrot im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Der Ort liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Grün und gewachsener Wohnstruktur.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten und Wert auf Ruhe und Erholung legen. Wälder, Wiesen und zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen den Charakter des Ortes.
Die infrastrukturelle Grundversorgung ist im nahegelegenen Ortskern von Wüstenrot vorhanden. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Busanbindung stellt den Anschluss an die umliegenden Orte sicher. Über die Bundesstraße B39 ist eine Anbindung in Richtung Heilbronn und Schwäbisch Hall gegeben, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten und Wert auf Ruhe und Erholung legen. Wälder, Wiesen und zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen den Charakter des Ortes.
Die infrastrukturelle Grundversorgung ist im nahegelegenen Ortskern von Wüstenrot vorhanden. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Busanbindung stellt den Anschluss an die umliegenden Orte sicher. Über die Bundesstraße B39 ist eine Anbindung in Richtung Heilbronn und Schwäbisch Hall gegeben, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
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