STREIF baut Euer perfektes Zuhause
990.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416498
Objektnummer: AM74206011
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 990.419 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 715 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
74206 Bad Wimpfen
Lage des Objektes
Bad Wimpfen ist eine prachtvolle historische Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Direkt am Neckar gelegen gilt sie mit ihrer markanten Silhouette als eine der schönsten Städte Süddeutschlands. Als ehemalige Kaiserpfalz der Staufer und staatlich anerkanntes Heilbad (Solebad) vereint Bad Wimpfen mittelalterliche Geschichte, bedeutende Kulturdenkmäler und moderne Gesundheitsangebote. Die Stadt gliedert sich in das historische Wimpfen am Berg (die Altstadt) und das im Tal gelegene Wimpfen im Tal (um das Kloster Bad Wimpfen).
Über die nahegelegene Anschlussstelle Bad Rappenau besteht direkter Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim-Heilbronn). Die Bundesstraße B27 verläuft auf der gegenüberliegenden Neckarseite. Die Elsenztalbahn und die Stadtbahn Heilbronn (S42) bieten direkte Verbindungen nach Heilbronn, Neckarsulm und über Sinsheim nach Heidelberg. Als Kurstandort verfügt Bad Wimpfen über eine exzellente medizinische Infrastruktur mit Fachkliniken und zahlreichen Arztpraxen und bietet darüber hinaus eine charmante Mischung aus kleinen inhabergeführten Läden in der Altstadt und modernen Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Kindergärten und Kindertagesstätten sichern die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grundschule sowie das renommierte Hohenstaufen-Gymnasium. Weiterführende Schulen befinden sich in den direkten Nachbarstädten (z.B. Bad Rappenau oder Bad Friedrichshall).
Bad Wimpfen ist ein "begehbares Geschichtsbuch" und beherbergt die größte Kaiserpfalz nördlich der Alpen. Die monumentalen Zeugnisse der Stauferzeit, wie der Blaue Turm (das Wahrzeichen), der Rote Turm, das Steinhaus und die Pfalzkapelle, prägen das Stadtbild.
Die historische Kulisse mit ihren krummen Fachwerkgassen, prächtigen Erkern und dem Marktplatz zieht jährlich tausende Touristen an. Die Tradition als Kurort begründet sich auf den örtlichen Solequellen. Das moderne Solebad und die Kureinrichtungen dienen der Gesundheit und Entspannung. Der Talmarkt ist eines der ältesten und größten Volksfeste in der Region, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1191 zurückreichen. Zahlreiche Vereine pflegen die Tradition, den Sport und die Musik und sorgen für eine lebendige Stadtgesellschaft.
Das Wohnen in historischen Mauern mit Blick über das Neckartal, Rad- und Wanderwege durch den Kraichgau und das Solebad, die Erholung direkt vor der Haustür bieten, machen Bad Wimpfen zu einem attraktiven Wohnort, der den Spagat zwischen musealer Bewahrung und lebendiger Moderne perfekt meistert.
Über die nahegelegene Anschlussstelle Bad Rappenau besteht direkter Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim-Heilbronn). Die Bundesstraße B27 verläuft auf der gegenüberliegenden Neckarseite. Die Elsenztalbahn und die Stadtbahn Heilbronn (S42) bieten direkte Verbindungen nach Heilbronn, Neckarsulm und über Sinsheim nach Heidelberg. Als Kurstandort verfügt Bad Wimpfen über eine exzellente medizinische Infrastruktur mit Fachkliniken und zahlreichen Arztpraxen und bietet darüber hinaus eine charmante Mischung aus kleinen inhabergeführten Läden in der Altstadt und modernen Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Kindergärten und Kindertagesstätten sichern die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grundschule sowie das renommierte Hohenstaufen-Gymnasium. Weiterführende Schulen befinden sich in den direkten Nachbarstädten (z.B. Bad Rappenau oder Bad Friedrichshall).
Bad Wimpfen ist ein "begehbares Geschichtsbuch" und beherbergt die größte Kaiserpfalz nördlich der Alpen. Die monumentalen Zeugnisse der Stauferzeit, wie der Blaue Turm (das Wahrzeichen), der Rote Turm, das Steinhaus und die Pfalzkapelle, prägen das Stadtbild.
Die historische Kulisse mit ihren krummen Fachwerkgassen, prächtigen Erkern und dem Marktplatz zieht jährlich tausende Touristen an. Die Tradition als Kurort begründet sich auf den örtlichen Solequellen. Das moderne Solebad und die Kureinrichtungen dienen der Gesundheit und Entspannung. Der Talmarkt ist eines der ältesten und größten Volksfeste in der Region, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1191 zurückreichen. Zahlreiche Vereine pflegen die Tradition, den Sport und die Musik und sorgen für eine lebendige Stadtgesellschaft.
Das Wohnen in historischen Mauern mit Blick über das Neckartal, Rad- und Wanderwege durch den Kraichgau und das Solebad, die Erholung direkt vor der Haustür bieten, machen Bad Wimpfen zu einem attraktiven Wohnort, der den Spagat zwischen musealer Bewahrung und lebendiger Moderne perfekt meistert.
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