Neuwertige Eigentumswohnung in Niedrigenergiehaus
1.050 €
Kaltmiete (netto)
83,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416461
Objektnummer: 420225
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3.300 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 27 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im Neubauquartier "Dibberns Hoff" gelegen". Die barrierefrei Eigentumswohnung überzeugt auf Anhieb mit eleganter, zeitloser Architektur und ist ideal für Jung, Alt, Singles und Paare oder die kleine Familie.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Der PKW parkt auf dem eigenen Außenstellplatz. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl und eine helle und offene Atmosphäre. Hier ist alles auf Wohn- und Lebensqualität ausgelegt. Wohn-, Schlaf- und Gäste- bzw. Kinderbereiche haben einen edlen Holzparkettfußboden. Für eine wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Regulierungsmöglichkeit über Thermostate in den jeweiligen Räumen. Bei der Ausstattung des Vollbades mit Handtuchheizkörper setzt sich die konsequente Mischung aus Qualität und gradlinigem Design fort. Das Angebot wird durch eine ansprechende Loggia in sonnenreicher Westlage abgerundet.
Zur Wohnung gehört ein eigener, verschließbarer Abstellraum im Treppenhaus.
Das Objekt wurde 2019 / 2020 im sehr hohen KfW 40+-Energiestandard errichtet.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Der PKW parkt auf dem eigenen Außenstellplatz. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl und eine helle und offene Atmosphäre. Hier ist alles auf Wohn- und Lebensqualität ausgelegt. Wohn-, Schlaf- und Gäste- bzw. Kinderbereiche haben einen edlen Holzparkettfußboden. Für eine wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Regulierungsmöglichkeit über Thermostate in den jeweiligen Räumen. Bei der Ausstattung des Vollbades mit Handtuchheizkörper setzt sich die konsequente Mischung aus Qualität und gradlinigem Design fort. Das Angebot wird durch eine ansprechende Loggia in sonnenreicher Westlage abgerundet.
Zur Wohnung gehört ein eigener, verschließbarer Abstellraum im Treppenhaus.
Das Objekt wurde 2019 / 2020 im sehr hohen KfW 40+-Energiestandard errichtet.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Einbauküche inkl. der zugehörigen Geräte wird zur Nutzung überlassen.
- seniorengerecht und barrierefrei
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage
Bemerkungen:
Eine Einbauküche inkl. der zugehörigen Geräte wird zur Nutzung überlassen.
- seniorengerecht und barrierefrei
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Dibberns Hoff 7b
24576 Bad Bramstedt
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Das Neubauquartier Dibberns Hoff gehört zu den attraktivsten Wohnlagen Bad Bramstedts. Das moderne Wohngebiet verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von zeitgemäßer Architektur, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar. Die Bad Bramstedter Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Über die A7 sowie den nahegelegenen Bahnhof bestehen sehr gute Verbindungen Richtung Hamburg, Neumünster und Kiel.
Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Wiesen, Feldern und Spazierwegen. Die umliegenden Park- und Erholungsflächen laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein.
Dibberns Hoff bietet damit eine perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnahem Lebensgefühl – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar. Die Bad Bramstedter Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Über die A7 sowie den nahegelegenen Bahnhof bestehen sehr gute Verbindungen Richtung Hamburg, Neumünster und Kiel.
Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Wiesen, Feldern und Spazierwegen. Die umliegenden Park- und Erholungsflächen laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein.
Dibberns Hoff bietet damit eine perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnahem Lebensgefühl – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
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| Website | www.ohne-makler.net |