Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon und Fernblick
698 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416119
Objektnummer: 419864
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Ausblick Loggia
Küche
Bad
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 698 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.094 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen, ansprechenden Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin-Niederpleis und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine WG.
Sie ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht aufgrund der großen Fensterfront und dem geräumigen Balkon (Loggia) einen tollen Blick in die Ferne sowie die außergewöhnlich grün gestaltete direkte Umgebung.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und besitzt eine Gesamtfläche von ca. 72 m².
Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Aus dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche besteht Zugang zum Balkon.
Sie ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht aufgrund der großen Fensterfront und dem geräumigen Balkon (Loggia) einen tollen Blick in die Ferne sowie die außergewöhnlich grün gestaltete direkte Umgebung.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und besitzt eine Gesamtfläche von ca. 72 m².
Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Aus dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche besteht Zugang zum Balkon.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Großzügige Loggia mit Grünblick
- Eigenes Kellerabteil (ca. 4 m²)
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller
- Heizungsversorgung über Fernwärme
- Ein eigener PKW-Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung, jedoch stehen in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung
- Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann aber bei Interesse gegen einen Mietaufschlag zur Verfügung gestellt werden.
Bemerkungen:
- Großzügige Loggia mit Grünblick
- Eigenes Kellerabteil (ca. 4 m²)
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller
- Heizungsversorgung über Fernwärme
- Ein eigener PKW-Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung, jedoch stehen in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung
- Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann aber bei Interesse gegen einen Mietaufschlag zur Verfügung gestellt werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Nach vorheriger Absprache sind Ihre Haustiere gern gesehene Mitbewohner.
Bei Interesse kann die Wohnung gegen einen Mietaufschlag mit einer Einbauküche zur Verfügung gestellt werden.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Wohnung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Nach vorheriger Absprache sind Ihre Haustiere gern gesehene Mitbewohner.
Bei Interesse kann die Wohnung gegen einen Mietaufschlag mit einer Einbauküche zur Verfügung gestellt werden.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Wohnung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Mülldorfer Straße
53757 Sankt Augustin
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.
Supermärkte, Bäcker, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Minute Fußweg). Die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg ist etwa 20 Minuten zu Fuß oder 15 Minuten per Bus erreichbar.
Die Autobahnauffahrt ist nur 4 Minuten entfernt, Bonn erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto, Köln in etwa 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Supermärkte, Bäcker, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Minute Fußweg). Die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg ist etwa 20 Minuten zu Fuß oder 15 Minuten per Bus erreichbar.
Die Autobahnauffahrt ist nur 4 Minuten entfernt, Bonn erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto, Köln in etwa 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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