Familientraum: Penthouse mit traumhaftem Seeblick – ideal für Familien, EBK inklusive

3.000 €
Kaltmiete
3.900 €
Warmmiete
256,52 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9415268 Objektnummer: 502316
Viel Platz im Lebensbereich.jpg
Kap Zwenkau in 2. Reihe
Penthouse mit Dachterrasse
Blick in den Wohnbereich
Offene Küche
Schöne EBK inkl.
Gemütlicher Kamin
Großer Wintergarten
Barrierefreie Wohnung mit Lift
Flur in der 1. Ebene
Lichtdurchfluteter Raum
Flur mit Einbauschränken
Tageslicht-Badezimmer en suite
Großes Bad-en-suite
Bidet und WC
Hochwertige Unterputzarmaturen
Großes Gästebadezimmer
Tageslicht-Gäste-Badezimmer
Gäste-Badezimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Geräumiges Arbeitszimmer
Schiebeläden als Sonnenschutz
Hauswirtschaftsraum
Praktische Einbauschränke
Garderobe mit Garagenzugang
Massive Doppelgarage
Schönes Penthouse
Familientraum
2 Minuten Gehweg zum See
Grundriss - 1. Ebene
Grundriss - 2. Ebene
Kontaktdaten Kristina Hofmann
Willuhn Eigentümer Info
Willuhn Immobilien
Grundriss - 1. Ebene
Grundriss - 2. Ebene

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 3.000 €
Warmmiete 3.900 €
Nebenkosten 700 €
Kaution Zwei Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 256,52 m²
Zimmer 6
Baujahr 2017
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 13. 11. 2018
Gültig bis 13.11.2028
Energieeffizienzklasse A_PLUS
Endenergiebedarf 20.8
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

In zweiter Reihe am Kap Zwenkau erwartet Sie ein Architektenhaus, das zeitlose Eleganz mit exklusivem Wohnkomfort vereint – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Ein gut durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit hochwertigen Materialien prägen das gesamte Ambiente – gemütliches Parkett und elegante Fliesen zieren die Böden. Eine moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine energieeffiziente Wärmepumpe, sorgt für angenehmes Raumklima.

Das Haus ist als Maisonette-Penthouse konzipiert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur. Von hier aus haben Sie die Wahl: Entweder Sie nehmen sportlich die Treppe ins Obergeschoss oder Sie fahren bequem mit dem Aufzug nach oben. Dank des ausschließlich zur Wohnung gehörenden Aufzugs ist ein barrierefreier Zugang jederzeit gewährleistet.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie einem stilvollen En-Suite-Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer geräumigen Dusche und einem vorbereiteten Anschluss für eine Sauna. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein zweites helles Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Staffelgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ein Gäste-WC und eine praktische Vorratskammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gemütliche Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten und die umlaufende Terrasse bieten einen traumhaften Blick auf den See und machen diese Etage zu einem besonderen Highlight des Hauses.

Für zusätzlichen Komfort sorgen fest integrierte Einbauschränke sowie elektrisch betriebene Jalousien an vielen Fenstern, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch die Privatsphäre schützen. Alle Fenster sind verschließbar ausgeführt, in Kombination mit einer installierten Alarmanlage bieten sie ein hohes Maß an Sicherheit.

Die Verbindung von exklusiver Ausstattung, energetischer Effizienz und architektonischer Raffinesse macht dieses Objekt zu einer Immobilie der Extraklasse.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
* Rundum Terrasse mit Seeblick
* Barrierefrei
* Aufzug in der Wohnung
* Einbauküche inklusive
* Gemütlicher Kamin
* Ankleidezimmer
* Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
* Fußbodenheizung
* Zwei vollausgestattete Badezimmer
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Große Doppelgarage
* Praktische Einbauschränke
* Elektrische Jalousien
* Wintergarten
* Saunaanschluss
* Verschließbare Fenster und Alarmanlage

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Karte wird geladen...
Objektstandort
04442 Zwenkau - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Zwenkau verbindet die Ruhe naturnahen Wohnens mit der ausgezeichneten Anbindung an die Leipziger Metropolregion – ideal für all jene, die stadtnah leben und dennoch die entspannte Atmosphäre im Grünen schätzen. Das Einfamilienhaus befindet sich in der etablierten Wohnlage mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern im Kap Zwenkau und bietet Paaren wie Familien ein hochwertiges Lebensumfeld mit viel Platz und Lebensqualität.

Der nur wenige Minuten entfernte Zwenkauer See lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldwegen eröffnet sich hier eine naturnahe Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig überzeugt Zwenkau durch eine gut ausgebaute Infrastruktur: Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ebenso im Ort vorhanden wie vielfältige Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote – von Cafés bis zu Restaurants – sorgen für eine umfassende Nahversorgung.


Lage auf einen Blick:

Kindergarten und Schulen:
Kindertagesstätte „Pirateninsel“ ca. 450 m
DPFA-Regenbogen-Gymnasium ca. 1,9 km
Schulzentrum Zwenkau ca. 1,9 km

Einkauf & Versorgung:
Netto ca. 1,1 km
Konsum Leipzig ca. 2,0 km
REWE: ca. 3,1 km

Erholung & Natur:
Steinpark Kap Zwenkau ca. 290 m
Zwenkauer See ca. 260 m
Naturlehrpfad Eichholz Zwenkau ca. 1,8 km

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle Zwenkau, Hafen ca. 450 m
Autobahn A72 ca. 5,8 km
Zwenkau, Am Bahnhof ca. 2,2 km
Zwenkau-Großdalzig ca. 6,9 km


Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 20 bis 30 Minuten – ideal für Berufspendler oder alle, die Kultur, Bildung und urbanes Leben in greifbarer Nähe wünschen.

Zwenkau ist somit der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges und zugleich gut vernetztes Zuhause suchen – naturnah, familienfreundlich und alltagsnah komfortabel.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
Telefon 0151 42039596
Fax 0341 25327329
Website www.vvv-leipzig-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Kristina Hofmann
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

2019 teilsaniert! Teilw. Fußbodenheizung | ...

Haus
Einbauküche Garten
04821 Brandis
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 verbindet den klassischen Charme eines Siedlungshauses mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Im Jahr 2019 wurde der Innenbereich umfassend saniert. Auf ...
249.900 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Wie im eigenen Haus: Garten & Terrasse - ...

Wohnung
Balkon Einbauküche Garten
04509 Schönwölkau
Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses sehr nahekommt. Durch die Lage im ...
1.568 €
Kaltmiete
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Kapitalanlage in Plagwitz! 3-Zimmer Wohnung I ...

Zinshaus Renditeobjekt
04229 Leipzig
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten ...
169.000 €
Kaufpreis
4.680 €
Kaltmiete
68,08 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Kapitalanlage in Plagwitz! 3-Zimmer Wohnung I ...

Wohnung
04229 Leipzig
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten ...
169.000 €
Kaufpreis
4.680 €
Kaltmiete
68,08 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

ab 01.05.2026 ! Hochwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
04105 Leipzig
Luxuriöser Zweitbezug: Erleben Sie einzigartiges Wohngefühl im Zentrum Nord - unweit vom Leipziger Zoo. Hinter den Wohnungstüren erwarten Sie großzügige Wohnbereiche und luxuriöse Badezimmer. In Kombination mit ...
1.690 €
Kaltmiete
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer