Große Doppelhaushälfte am Ortsrand von Bad Schönborn, OT Mingolsheim!
620.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9414612
Objektnummer: 11035
Vorderansicht
Wohnzimmer aktuell
Renovierungsvorschlag WZ
Schlafzimmer aktuell
Renovierungsvorschlag SZ
Flur aktuell
Renovierungsvorschlag Flur
Duschbad
Gäste-WC
Küche
Terrasse
Flur OG
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Küche OG
Bad OG
Gäste-WC OG
Speicher
seitliche Hausansicht
Garten
seitliches Gartenstück
Kennwert Energieausweis
Kaufpreis
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 223 m² |
| Grundstücksfläche | 522 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-29 |
| Endenergiebedarf | 157,40 |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1975 als Doppelhaushälfte in naturnaher Ortsrandlage von Bad Schönborn erbaut. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mingolsheim, nahe der Bahnlinie Heidelberg - Karlsruhe.
Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss: Wohn-/Ess-, Schlaf-, und Kinderzimmer zuzüglich Küche, Bad und separates WC. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, während der Essbereich durch eine Terrasse ins Freie erweitert wird.
Aufteilung der Wohnung im Obergeschoss: Wohn-/Ess-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer zuzüglich Küche, Bad und separates WC. Wohn- und Essbereich bieten jeweils Zugang zu einem Balkon.
Aufteilung Kellergeschoss: Wasch- und Trockenraum, Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume.
Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve.
Der Garten sowie eine Doppelgarage runden dieses tolle Angebot perfekt ab.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie auch die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss: Wohn-/Ess-, Schlaf-, und Kinderzimmer zuzüglich Küche, Bad und separates WC. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, während der Essbereich durch eine Terrasse ins Freie erweitert wird.
Aufteilung der Wohnung im Obergeschoss: Wohn-/Ess-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer zuzüglich Küche, Bad und separates WC. Wohn- und Essbereich bieten jeweils Zugang zu einem Balkon.
Aufteilung Kellergeschoss: Wasch- und Trockenraum, Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume.
Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve.
Der Garten sowie eine Doppelgarage runden dieses tolle Angebot perfekt ab.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie auch die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sep. WC
- Garten
- Doppelgarage
- dreifach verglaste Fenster
- Photovoltaikanlage
- neuwertiges Tageslicht-Duschbad im EG mit bodenebener Dusche, separates WC
- Tageslichtbad im OG inkl. Dusche, Eckwanne und Waschbecken, separates WC
- Einbauküche im EG und OG
- drei Balkone, davon ein Balkon mit Markise
- Terrasse mit Markise
- Photovoltaikanlage
- Ölheizung von 2005
- Außendämmung
- sep. WC
- Garten
- Doppelgarage
- dreifach verglaste Fenster
- Photovoltaikanlage
- neuwertiges Tageslicht-Duschbad im EG mit bodenebener Dusche, separates WC
- Tageslichtbad im OG inkl. Dusche, Eckwanne und Waschbecken, separates WC
- Einbauküche im EG und OG
- drei Balkone, davon ein Balkon mit Markise
- Terrasse mit Markise
- Photovoltaikanlage
- Ölheizung von 2005
- Außendämmung
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
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Objektstandort
76669 Bad Schönborn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76669 Bad Schönborn
- Baden-Württemberg
Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- und Thermalwasser zu den bekanntesten Kurorten in Baden-Württemberg. Beide Ortsteile verfügen über einen Kurpark und klinische Einrichtungen, wobei sich das Thermalbad im Ortsteil Mingolsheim befindet.
Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.
Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.
Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
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Über den Anbieter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Kontakt
| Telefon | +497251774444 |
| Fax | 07251 77-4445 |
| Website | www.s-immo-kraichgau.de |
Ansprechpartner/in
Frau Annette Bradic-Cordier
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