Modern & zentral: 3,5 Zimmer mit Kaminofen & Klimaanlage in zentraler Lage
1.050 €
Kaltmiete
1.280 €
Warmmiete
101,69 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9414589
Objektnummer: LI 69 - Ottostraße 54, 59368 Werne
Außenansicht
Diele
Diele
Küche
Bad
Bad
Bad
Gäste-WC
Schlafzimmer
HWR
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Warmmiete | 1.280 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Heizkosten | 115 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 101,69 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2018 |
| Gültig bis | 15.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 61.69 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Mietwohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses vereint Komfort und Eleganz. Mit einer Wohnfläche von 101,69 m² bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein geräumiges und helles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, welcher sich perfekt zu einem begehbaren Kleiderschrank umfunktionieren lässt sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design überzeugt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und gehobene Ausstattung freuen können.
An die offene Küche schließt ein Balkon an, der zum Entspannen einlädt.
Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und hochwertigen Laminat sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, ein einladender Kamin und eine Klimaanlage machen diese Wohnung zu einem wahren Zuhause.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Außenstellplatz, der für 50 € im Monat zur Verfügung steht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werne. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung der Räumlichkeiten. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, welcher sich perfekt zu einem begehbaren Kleiderschrank umfunktionieren lässt sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design überzeugt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und gehobene Ausstattung freuen können.
An die offene Küche schließt ein Balkon an, der zum Entspannen einlädt.
Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und hochwertigen Laminat sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, ein einladender Kamin und eine Klimaanlage machen diese Wohnung zu einem wahren Zuhause.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Außenstellplatz, der für 50 € im Monat zur Verfügung steht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werne. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung der Räumlichkeiten. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Kaminofen
- Klimaanlage
- elektrische Rollläden
- hochwertige Fliesen und Laminat
- extra Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
- Klimaanlage
- elektrische Rollläden
- hochwertige Fliesen und Laminat
- extra Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
Sonstige Informationen
Mindestmietdauer 2 Jahre.
Staffelmietvertrag.
Staffelmietvertrag.
Objektstandort
59368 Werne
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Werne. Die charmante Stadt Werne bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Dortmund und Münster.
- Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und grünen Flächen in der Umgebung genießen können.
- Die malerische Lippeaue lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
- Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bestens aufgestellt, um die Vorzüge des Ruhrgebiets und des Münsterlands zu erkunden.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – Stadtleben und Natur – in dieser attraktiven Lage in Werne.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Dortmund und Münster.
- Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und grünen Flächen in der Umgebung genießen können.
- Die malerische Lippeaue lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
- Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bestens aufgestellt, um die Vorzüge des Ruhrgebiets und des Münsterlands zu erkunden.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – Stadtleben und Natur – in dieser attraktiven Lage in Werne.