Charmantes freistehendes EFH in ruhiger Wohnlage
180.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9410747
Objektnummer: 419804
Blick aufs Haus von Norden
Blick aufs Haus von der Straße
Blick aufs Haus von Süden
Garten
Küche/Esszimmer
Küche/Esszimmer
Küche/Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Dusche in Bad
Treppenaufgang / Flur
EG
1. OG
Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 666 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 408 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das charmante EFH in der Hauptgemeinde Breuna.
Das Objekt ist dem Alter entsprechend gepflegt. Erforderliche Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig vorgenommen.
Siehe hierzu auch die Bilder.
Der Balkon über der Garage ist renovierungsbedürftig.
Das Bad verfügt über eine Dusche, sowie eine Badewanne!
Auch ist das Bad altersgerecht bzw. sogar für Rollstuhlfahrer befahrbar.
Oben im Haus findet man zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume und den Aufgang in den Dachspeicher über eine anstellbare Leiter.
Der Speicher ist nicht ausgebaut.
Im Keller befindet sich die Waschküche inkl. teilweise weitere Kochmöglichkeit. Ein Vorratsraum, ein Trockenraum oder Werkraum. Auch der Heizraum inkl. Dusche und weitere Toilette sowie der direkte Zugang zur Garage sind im Keller verortet.
Der tolle Garten lädt ein zum Entspannen, Spielen und Genießen sonniger Stunden im Grünen.
Eine Garage ist vorhanden.
Die Größe ist für Kleinwagen passend.
HIGHLIGHT FÜR DIE ZUKUNFT
Die Gemeinde Breuna ist aktuell in der weit fortgeschrittenen Planung für eine gemeindliche Wärmenetzversorgung.
Hier wird auch das inserierte EFH mit angeschlossen.
Die Zukunftsfrage der Heizung kann somit bereits heute, so gut wie, beantwortet werden.
Der Start zur Inbetriebnahme soll nach heutigen Planungen in 2028 erfolgen.
Zur weiteren Information können Sie auch die Gemeinde Breuna Website besuchen.
Hier gibt es den Link zu "Förderung-und-Projekte/Wärmenetz
Das Objekt ist dem Alter entsprechend gepflegt. Erforderliche Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig vorgenommen.
Siehe hierzu auch die Bilder.
Der Balkon über der Garage ist renovierungsbedürftig.
Das Bad verfügt über eine Dusche, sowie eine Badewanne!
Auch ist das Bad altersgerecht bzw. sogar für Rollstuhlfahrer befahrbar.
Oben im Haus findet man zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume und den Aufgang in den Dachspeicher über eine anstellbare Leiter.
Der Speicher ist nicht ausgebaut.
Im Keller befindet sich die Waschküche inkl. teilweise weitere Kochmöglichkeit. Ein Vorratsraum, ein Trockenraum oder Werkraum. Auch der Heizraum inkl. Dusche und weitere Toilette sowie der direkte Zugang zur Garage sind im Keller verortet.
Der tolle Garten lädt ein zum Entspannen, Spielen und Genießen sonniger Stunden im Grünen.
Eine Garage ist vorhanden.
Die Größe ist für Kleinwagen passend.
HIGHLIGHT FÜR DIE ZUKUNFT
Die Gemeinde Breuna ist aktuell in der weit fortgeschrittenen Planung für eine gemeindliche Wärmenetzversorgung.
Hier wird auch das inserierte EFH mit angeschlossen.
Die Zukunftsfrage der Heizung kann somit bereits heute, so gut wie, beantwortet werden.
Der Start zur Inbetriebnahme soll nach heutigen Planungen in 2028 erfolgen.
Zur weiteren Information können Sie auch die Gemeinde Breuna Website besuchen.
Hier gibt es den Link zu "Förderung-und-Projekte/Wärmenetz
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
34479 Breuna
- Hessen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Breuna liegt verkehrsgünstig.
Kassel ist über die Autobahn oder die B7 in ca. 30 Minuten gut zu erreichen.
Kindergarten und die Grundschule sind in Breuna vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten, Wolfhagen und Warburg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Breuna verfügbar.
Alles Weitere befindet sich in anliegenden Ortschaften z.B. Volkmarsen.
Auch ein Hallenbad, die Märchenlandtherme inkl. Gastronomie, gibt es in Breuna.
Des Weiteren ist in Breuna eine alteingesessene Gastwirtschaft inkl. Übernachtungsmöglichkeiten und mit vorhandenen Räumlichkeiten für Feierlichkeiten gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kassel ist über die Autobahn oder die B7 in ca. 30 Minuten gut zu erreichen.
Kindergarten und die Grundschule sind in Breuna vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten, Wolfhagen und Warburg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Breuna verfügbar.
Alles Weitere befindet sich in anliegenden Ortschaften z.B. Volkmarsen.
Auch ein Hallenbad, die Märchenlandtherme inkl. Gastronomie, gibt es in Breuna.
Des Weiteren ist in Breuna eine alteingesessene Gastwirtschaft inkl. Übernachtungsmöglichkeiten und mit vorhandenen Räumlichkeiten für Feierlichkeiten gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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