Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Brühler Innenstadt mit Balkenarrangement, Strom inklusive!
760 €
Kaltmiete (netto)
61,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9410711
Objektnummer: 320247
Wohnzimmer
Außenansicht
Blick durch die Wohnungstür
Flur
Flur
kleines Zimmer
großes Zimmer
großes Zimmer
Flur Blickrichtung Wohnküche
Wohnküche Wohnbereich
Wohnküche Wohnbereich
Wohnküche Ess-Bereich
Wohnküche Ess-Bereich
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Blick zur Innenstadt
Innenstadt
Grundriss alte Raumbezeichnung
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 760 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.280 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese freundliche,gemütliche Wohnung liegt im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Brühler Innenstadt.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizung und auch Strom (!) schon enthalten.
Das Apartment verfügt neben Flur und Badezimmer über 3 Zimmer.
Außerdem gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum zur Wohnung.
Im großen Wohnzimmer befindet sich eine Küchenzeile. Die Küche bleibt auch in der Wohnung. Flur, Wohnzimmer, Diele und die beiden kleineren
Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Laminat-Boden in Nussbaumoptik ausgelegt.
Das (Tageslicht-) Badezimmer ist geräumig und bietet Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine.
Das gesamte Haus ist gegen Einbruch und Vandalismus gesondert mit einem robusten Metallgitter gesichert, dass für die Nacht heruntergelassen wird. Das erhöht die Sicherheit der Bewohner, ohne sie einzuschränken, da alle Bewohner selbst Schlüssel für das Gittertor haben.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizung und auch Strom (!) schon enthalten.
Das Apartment verfügt neben Flur und Badezimmer über 3 Zimmer.
Außerdem gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum zur Wohnung.
Im großen Wohnzimmer befindet sich eine Küchenzeile. Die Küche bleibt auch in der Wohnung. Flur, Wohnzimmer, Diele und die beiden kleineren
Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Laminat-Boden in Nussbaumoptik ausgelegt.
Das (Tageslicht-) Badezimmer ist geräumig und bietet Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine.
Das gesamte Haus ist gegen Einbruch und Vandalismus gesondert mit einem robusten Metallgitter gesichert, dass für die Nacht heruntergelassen wird. Das erhöht die Sicherheit der Bewohner, ohne sie einzuschränken, da alle Bewohner selbst Schlüssel für das Gittertor haben.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Besonderes Highlight für Berufstätige und Studierende: Der Bahnhof Brühl ist zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen, von hier fahren mehrmals stündlich Zuge in Richtung Bonn und Köln.
Die Haltestelle Brühl (Mitte) der Straßenbahnlinie 18 liegt ebenfalls zu Fuß in 500 m Entfernung.
Bemerkungen:
Besonderes Highlight für Berufstätige und Studierende: Der Bahnhof Brühl ist zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen, von hier fahren mehrmals stündlich Zuge in Richtung Bonn und Köln.
Die Haltestelle Brühl (Mitte) der Straßenbahnlinie 18 liegt ebenfalls zu Fuß in 500 m Entfernung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In der Vorauszahlung ist auch schon der Stromverbrauch enthalten.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In der Vorauszahlung ist auch schon der Stromverbrauch enthalten.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Kölnstraße 5
50321 Brühl
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Brühler Innenstadt, die sich durch eine Vielzahl von Cafés, Eisdielen, Imbissen, Bars, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens auszeichnet. Alles fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Da die Wohnung in der Fußgängerzone liegt, stört kein Verkehrslärm und es bietet sich geradezu an, seine Erledigugnen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Sogar ein
Kino liegt nur 4 Minuten entfernt. Durch die Innenstadt gelangt man innerhalb von 3 Minuten fußläufig zum Brühler Schloss und seinem wunderschönen Schlosspark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kino liegt nur 4 Minuten entfernt. Durch die Innenstadt gelangt man innerhalb von 3 Minuten fußläufig zum Brühler Schloss und seinem wunderschönen Schlosspark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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