Schicke 2-Zimmer Altbauwohnung in Ulm direkt an der Donau zu vermieten
865 €
Kaltmiete (netto)
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9410411
Objektnummer: 310598
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
WC
WC
Bad
Bad
Abstellraum
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 865 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 166 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage. Direkt an der Donau gelegen, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur und doch nur 5 Minuten vom Ulmer Münster entfernt. Die praktisch geschnittenen Räume werden durch hohe Decken und große Fensterfronten in helles, natürliches Licht getaucht. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine praktische Abstellkammer sowie zwei Kellerräume. Der große Schrank im Schlafzimmer muss für 300 € übernommen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zentralheizung (Fernwärme), Parkettböden, geräumiges Tageslichtbadezimmer, moderne Küche mit Essplatz, zwei Kellerräume.
Bemerkungen:
Zentralheizung (Fernwärme), Parkettböden, geräumiges Tageslichtbadezimmer, moderne Küche mit Essplatz, zwei Kellerräume.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
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Objektstandort
Gideon-Bacher-Straße 26
89073 Ulm
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Ulms, direkt an der Donau. In nur 5 Minuten erreichen Sie das historische Ulmer Münster und die charmante Altstadt mit zahlreichen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Stadtliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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