Sanierte 2-Zimmerwohnung - Nähe Mühlenkamp
1.300 €
Kaltmiete (netto)
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409951
Objektnummer: 419537
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.900 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau – Hamburg-Winterhude
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1910 im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Auf ca. 57 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sie ein hochwertiges und zugleich gemütliches Zuhause – ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung liegt in der 5. Etage und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und zum Kochen wie Verweilen einlädt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie ein Fenster, was für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Dachbodenraum direkt neben der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe zum Mühlenkamp finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Winterhude steht für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Details auf einen Blick:
-2 Zimmer, ca. 57 m²
-5. Etage
-Saniertes Altbaugebäude (Baujahr 1910)
-Hochwertige Küche
-Modernes Bad mit bodentiefer Dusche & Fenster
-Dachbodenraum direkt neben der Wohnung
-Bezugsfrei ab sofort
-Indexmietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1910 im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Auf ca. 57 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sie ein hochwertiges und zugleich gemütliches Zuhause – ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung liegt in der 5. Etage und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und zum Kochen wie Verweilen einlädt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie ein Fenster, was für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Dachbodenraum direkt neben der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe zum Mühlenkamp finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Winterhude steht für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Details auf einen Blick:
-2 Zimmer, ca. 57 m²
-5. Etage
-Saniertes Altbaugebäude (Baujahr 1910)
-Hochwertige Küche
-Modernes Bad mit bodentiefer Dusche & Fenster
-Dachbodenraum direkt neben der Wohnung
-Bezugsfrei ab sofort
-Indexmietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Nach Absprache besteht die Möglichkeit, ausgewählte Möbelstücke und Teile des Inventars vom Vormieter zu übernehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Nach Absprache besteht die Möglichkeit, ausgewählte Möbelstücke und Teile des Inventars vom Vormieter zu übernehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
22303 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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