Zimmer mit Balkon in 3er WG | möbliert und renoviert | Stadtmitte direkt am Paulusanger
370 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409911
Objektnummer: 327324
Zimmer3_Bild1
Zimmer3_Bild2
Küche
Bad1
Bad2
Diele
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Zimmer1_Bild2
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 370 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 172 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein möbliertes Zimmer (ca. 20 qm) mit Balkon zum ruhigen Innenhof in einer gemütlichen 3er WG-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde gerade erst vollständig renoviert und eingerichtet (inkl. neues Bad). Alle Zimmer sind jeweils mit einem 1,4m x 2,0m großem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet. Aktuell ist das Zimmer Nr. 3 frei (siehe Bilder) und kann frühestens ab dem 1.2.2026 angemietet werden. In der Wohnung ist Internet (250 MBit) vorhanden und genau wie Strom und Heizung bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete neue Küche sowie ein Wäschetrockner (Kombi-Gerät).
Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete neue Küche sowie ein Wäschetrockner (Kombi-Gerät).
Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
Duschbad, Einbauküche, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Es handelt sich bei der Miete in Höhe von 470 EUR um eine Pauschalmiete, in der bereits die Kosten für die Möblierung, den Strom, die Heizung und das Internet inbegriffen sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Es handelt sich bei der Miete in Höhe von 470 EUR um eine Pauschalmiete, in der bereits die Kosten für die Möblierung, den Strom, die Heizung und das Internet inbegriffen sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Paulusstr. 40
45657 Recklinghausen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Bei dem Haus handelt es sich um eine Stadtvilla aus der Gründerzeit. Es liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Recklinghausen und unmittelbar neben dem neu erbauten Paulusanger.
Die Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Man ist fußläufig in 3 Minuten in der Innenstadt wo alle Angebote des täglichen Lebens vorhanden sind. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten an der FH und in 5 Minuten am HBF.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Man ist fußläufig in 3 Minuten in der Innenstadt wo alle Angebote des täglichen Lebens vorhanden sind. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten an der FH und in 5 Minuten am HBF.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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