Erstbezug - Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse und hochwertiger Einbauküche
1.390 €
Kaltmiete (netto)
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409882
Objektnummer: 419514
Terrasse
Flur
Bad
Abstellraum
Terrasse
Ausblick
Grundriss
Hausansicht
Schlafzimmer
Hauseigener Spielplatz
Tiefgarage
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.390 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 4.320 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 65 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Erstbezug einer 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und
Terrasse.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG eines
neuwertigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
Wohnung besticht durch einen guten Schnitt und gehobene
Innenausstattung und kann zum 01.02.2026 bezogen werden. Die
perfekte Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal für Singles
und Paare und bietet genug Platz auch für einen Home-Office
Bereich. Die Wohnung überzeugt durch die hellen Zimmer, den
offenen Kochbereich sowie das hochwertig ausgestattete
Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung liegt zentral und
dennoch im Grünen.
Terrasse.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG eines
neuwertigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
Wohnung besticht durch einen guten Schnitt und gehobene
Innenausstattung und kann zum 01.02.2026 bezogen werden. Die
perfekte Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal für Singles
und Paare und bietet genug Platz auch für einen Home-Office
Bereich. Die Wohnung überzeugt durch die hellen Zimmer, den
offenen Kochbereich sowie das hochwertig ausgestattete
Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung liegt zentral und
dennoch im Grünen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche Hochglanz weiß mit großem
Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube (Einbau in Kürze)
- Deckenhöhen von ca. 2,70 m, Malervlies
- Geräumige, ruhige Terrasse
- Elektrische Rollläden
- Glasfaser-Internet
- Dreifachverglasung- Badezimmer mit Duschabtrennung (Einbau in Kürze)
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Badezimmer
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug zur Tiefgarage oder zu den oberen Etagen
- Geräumiger Abstellraum in der Wohnung
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, Kinderwagenabstellraum
- Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit
- Video-Gegensprechanlage
Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche Hochglanz weiß mit großem
Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube (Einbau in Kürze)
- Deckenhöhen von ca. 2,70 m, Malervlies
- Geräumige, ruhige Terrasse
- Elektrische Rollläden
- Glasfaser-Internet
- Dreifachverglasung- Badezimmer mit Duschabtrennung (Einbau in Kürze)
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Badezimmer
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug zur Tiefgarage oder zu den oberen Etagen
- Geräumiger Abstellraum in der Wohnung
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, Kinderwagenabstellraum
- Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit
- Video-Gegensprechanlage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Ludwig-Landmann-Straße 381
60486 Frankfurt am Main
- Hessen
Lage des Objektes
Buslhaltestelle in der Nähe (100 Meter), U-Bahn fußläufig erreichbar (10 Minuten),
Autobahn: 4 Min, Innenstadt: 10 Min mit dem Auto.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Aldi, Bäcker, spanisches
und griechisches Feinkostgeschäft, Venos etc.), Kindergärten in
unmittelbarer Nähe. Joggingstrecken im Solmspark,
Brentanopark, Nidda, zwei Freibäder, diverse Vereine.
Auch das bunte Leben im Stadtteil Bockenheim mit diversen Restaurants ist nur
wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Autobahn: 4 Min, Innenstadt: 10 Min mit dem Auto.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Aldi, Bäcker, spanisches
und griechisches Feinkostgeschäft, Venos etc.), Kindergärten in
unmittelbarer Nähe. Joggingstrecken im Solmspark,
Brentanopark, Nidda, zwei Freibäder, diverse Vereine.
Auch das bunte Leben im Stadtteil Bockenheim mit diversen Restaurants ist nur
wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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