Für alle, die mehr erwarten: modernes wohnen mit hauseigenem Spa

1.020 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409353 Objektnummer: 419399
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Sauna im Haus
Pool im Haus
Moderner Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.020 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 2
Baujahr 1974
Verfügbar ab 01.02.2026
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 162 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In dieser kürzlich renovierten, rund 70 m² großen Wohnung erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die gesamte Einheit wurde umfassend modernisiert – inklusive einer neuen Elektrik, einer kompletten Küche inkl. moderner Geräte sowie einem stilvoll erneuerten, modernen Badezimmer.
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt in den Wohnbereichen für eine warme, einladende Atmosphäre. In Bad und Küche unterstreichen großformatige, moderne Fliesen in Betonoptik das gepflegte und zeitgemäße Gesamtbild.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und ein großzügiger Kühlschrank lassen keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon – ideal für kreative Gärtner*innen, die ihre eigene grüne Oase gestalten möchten.

Ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna bieten Ihnen Erholung und Wohlbefinden direkt vor der Wohnungstür.

Highlights:
- Kürzlich umfassend renoviert mit neuer Elektrik und hochwertigem Vinylboden
- Modernes, neu gestaltetes Badezimmer mit stilvollen Fliesen
- Voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
- Schwimmbad und Sauna exklusiv für die Bewohner des Hauses

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in hochwertigem Zustand suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 8
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusiv für die Hausbewohner befindet sich eine Sauna sowie ein Schwimmbad im Haus, ohne weitere Kosten. Die perfekte Spa-Erholung nach einem stressigen Arbeitstag.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wurde im Oktober 2025 umfassend saniert.

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Objektstandort

Versbacher Str. 102
97078 Würzburg - Bayern

Lage des Objektes

Lage:
Zentral und doch ruhig:
2 min zur Bushaltestelle 
5 min zu Fuß ins Grüne
7 min zu Fuß zum Supermarkt 
10 min zur Altstadt mit dem Bus
10 min zu Fuß zur Uniklinik
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
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Website www.ohne-makler.net

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