Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten
950 €
Kaltmiete (netto)
74,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9408952
Objektnummer: 374313
Terrasse
Bad
Bad
Küche/Wohnen/Essen
Küche/Wohnen/Essen
Einbauküche zur Ablösung
Küche/Wohnen/Essen
Abstellen
Schlafen
Übersicht Wohnung
Überblick zur Wohnung
Draufsicht
Ansicht Osten
Ansicht Westen
Ansicht Süden
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 65 € |
| Heizkosten | 65 € |
| Kaution | 2.700 € |
| Stellplatz Carport Miete | 40 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.02. bezogen werden, aber auch etwas später. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Das Haus ist in KFW55 Bauweise gebaut und entspricht somit energetisch aktuellen Neubau-Standards. Sie haben einen wunderschönen Garten zu Ihrer alleinigen Benutzung direkt an der Wohnung mit einer tollen Terrasse, wo man vom Alltag entspannen kann. Ihnen stehen außerdem ein Carportstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einem 3-Familienhaus in Randlage.
Die Küche kann, muss aber nicht, vom Vormieter abgelöst werden.
Die Küche kann, muss aber nicht, vom Vormieter abgelöst werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Vinylböden, Fliesen
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Bad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum im Keller
Toller Garten mit schöner Terrasse
Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie
Bemerkungen:
Vinylböden, Fliesen
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Bad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum im Keller
Toller Garten mit schöner Terrasse
Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Kirchbrunner Feld 24
84431 Heldenstein
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Heldenstein am Ortsrand und schließt das Baugebiet wunderschön ab. In der Nähe befindet sich die Stadt Waldkraiburg, auch Mühldorf ist über die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bahnlinie RB 40 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Sie erreichen außerdem die A94 Richtung München oder Passau in nur 3 Minuten mit dem Auto. In direkter Nähe liegen verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und einen Tierarzt. Ein Edekamarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto in einer Minute zu erreichen, zu Fuß in 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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